Tower Palace 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

타워팰리스1차
Tower Palace 1

Tower Palace 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
218m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Tower Palace 1 66韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額56億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Gaeil 小学校
    ソウルの上位8%
    8分 / 0.4km
  • S
    Hwimun 中学校
    ソウルの上位2%
    2.0km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位9%
    ソウル大学 37医学部 102
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
125名
資料のある7校の合計
医学部
221名
資料のある5校の合計
歯学部
18名
資料のある5校の合計
韓医学部
20名
資料のある5校の合計
薬学部
107名
資料のある5校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Guryong 中学校
S
上位12%
0.3km
Sukmyeong Girls’ 高校
ソウル大学 22医学部 39
S
上位10%
0.3km
Sukmyeong Girls’ 中学校
A
上位38%
0.4km
ソウル Gaeil 小学校
S
上位8%
 8分 / 0.4km
Daecheong 中学校
S
上位12%
0.4km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Gaepo Woosung 1,2
    524m
  • A
    再建築
    Gaepo Woosung 4
    581m
  • A
    再建築
    Gaepo Tonghap
    649m
  • B
    再建築
    Gaepo Woosung 5
    687m
  • A
    再建築
    Hyundai 2
    724m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
84点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Tower Palace 1 概要

Tower Palace 1 · ソウル 江南区 道谷洞 · 1292戸 · 竣工 2002.10。

Tower Palace 1 · 66 韓国坪（約218.2 m²）：直近成約価格 5,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、25階）；最低売出価格 5,190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Tower Palace 1 66韓国坪（専有164.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜19階 58.55億ウォン–64.2億ウォン、20〜39階 60.4億ウォン–67.5億ウォン、40〜54階 63.3億ウォン–69.8億ウォン です。急ぎの売出水準は50.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Tower Palace 1 66韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,863万ウォン（財産税 754万ウォン・総合不動産税 1,110万ウォン）です。2026年公示価格34.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 30.96億ウォン；チョンセ保証金推定 15.18億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 37.09億ウォン；チョンセ保証金推定 16.98億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 39.68億ウォン；チョンセ保証金推定 17.27億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 44.31億ウォン；チョンセ保証金推定 25.73億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 49.46億ウォン；チョンセ保証金推定 28.45億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 60.17億ウォン；チョンセ保証金推定 31.5億ウォン。 99 韓国坪（327.3 m²）：売買推定相場 87.75億ウォン；チョンセ保証金推定 46.41億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaeil 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Tower Palace 1 · 66 韓国坪（約218.2 m²）：直近成約価格 5,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、25階）；最低売出価格 5,190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Tower Palace 1 · ソウル 江南区 道谷洞 · 1292戸 · 竣工 2002.10。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 30.96億ウォン；チョンセ保証金推定 15.18億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 37.09億ウォン；チョンセ保証金推定 16.98億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 39.68億ウォン；チョンセ保証金推定 17.27億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 44.31億ウォン；チョンセ保証金推定 25.73億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 49.46億ウォン；チョンセ保証金推定 28.45億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 60.17億ウォン；チョンセ保証金推定 31.5億ウォン。 99 韓国坪（327.3 m²）：売買推定相場 87.75億ウォン；チョンセ保証金推定 46.41億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gaeil 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Tower Palace 1 66韓国坪（専有164.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜19階 58.55億ウォン–64.2億ウォン、20〜39階 60.4億ウォン–67.5億ウォン、40〜54階 63.3億ウォン–69.8億ウォン です。急ぎの売出水準は50.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Tower Palace 1 66韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,863万ウォン（財産税 754万ウォン・総合不動産税 1,110万ウォン）です。2026年公示価格34.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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