Dogok I-Park 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dogok I-Park 3 · ソウル 江南区 道谷洞 · 72戸 · 竣工 2007.04。

Dogok I-Park 3

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

178m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Dogok I-Park 3 54韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額28.2億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Eonju 小学校
ソウルの上位30%
8分 / 0.4km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
ソウルの上位5%
1.8km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位9%
ソウル大学 37医学部 102
1.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

123名

資料のある7校の合計

医学部

221名

資料のある5校の合計

歯学部

18名

資料のある5校の合計

韓医学部

20名

資料のある5校の合計

薬学部

107名

資料のある5校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Eungwang Girls’ 高校ソウル大学 8医学部 16	S 上位19%	0.3km
Eunseong 中学校	A 上位41%	0.3km
ソウル Eonju 小学校	A 上位30%	8分 / 0.4km
Dogok 中学校	A 上位26%	0.6km
Yangjae 高校ソウル大学 7	B 上位63%	0.9km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Dogok Woosung マンション
205m
B
再建築

Samik
366m
B
工事

道谷洞 914-1
502m
B
工事

道谷洞 952-6 Gyoyukyeongusiseol
577m
B
工事

Yangjae-dong DMS Saok
641m

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

68点

普通

生活

90点

とても良い

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Dogok I-Park 3 概要

Dogok I-Park 3 · ソウル江南区道谷洞 · 72戸 · 竣工 2007.04。

Dogok I-Park 3 · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 2,820,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.19、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dogok I-Park 3 54韓国坪（専有155.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 28.25億ウォン–28.8億ウォン、3〜5階 29億ウォン–29.55億ウォン、6〜8階 29.85億ウォン–29.95億ウォンです。急ぎの売出水準は28.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dogok I-Park 3 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約745万ウォン（財産税 450万ウォン・総合不動産税 295万ウォン）です。2026年公示価格21.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 29.7億ウォン；チョンセ保証金推定 15.9億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 33.29億ウォン；チョンセ保証金推定 17.96億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 33.31億ウォン；チョンセ保証金推定 18.02億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 34.01億ウォン；チョンセ保証金推定 17.79億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 34.18億ウォン；チョンセ保証金推定 18.25億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eonju 小学校、Guryong 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dogok I-Park 3 · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 2,820,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.19、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dogok I-Park 3 · ソウル江南区道谷洞 · 72戸 · 竣工 2007.04。
広さ別の相場は？: 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 29.7億ウォン；チョンセ保証金推定 15.9億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 33.29億ウォン；チョンセ保証金推定 17.96億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 33.31億ウォン；チョンセ保証金推定 18.02億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 34.01億ウォン；チョンセ保証金推定 17.79億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 34.18億ウォン；チョンセ保証金推定 18.25億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Eonju 小学校、Guryong 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dogok I-Park 3 54韓国坪（専有155.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 28.25億ウォン–28.8億ウォン、3〜5階 29億ウォン–29.55億ウォン、6〜8階 29.85億ウォン–29.95億ウォンです。急ぎの売出水準は28.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dogok I-Park 3 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約745万ウォン（財産税 450万ウォン・総合不動産税 295万ウォン）です。2026年公示価格21.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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