Woosung Kaerikteo 199 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Woosung Kaerikteo 199 · ソウル 江南区 道谷洞 · 199戸 · 竣工 1998.11。

Woosung Kaerikteo 199

道谷洞 · 199戸 · 1998.11 · 築29年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

198m²

直近成約価格

31.6億ウォン

21階

最低売出価格

32億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

7個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Gaepo Woosung 4
258m
B
再建築

Gaepo Hanshin
311m
B
再建築

Gaepo Woosung 5
390m
A
再建築

Hyundai 2
431m
A
再建築

Gaepo Tonghap
473m

税金計算機

Woosung Kaerikteo 199 60韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額31.6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Gaeil 小学校
ソウルの上位8%
10分 / 0.5km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
ソウルの上位5%
1.1km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位9%
ソウル大学 37医学部 102
1.1km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

132名

資料のある8校の合計

医学部

221名

資料のある5校の合計

歯学部

18名

資料のある5校の合計

韓医学部

20名

資料のある5校の合計

薬学部

107名

資料のある5校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Guryong 中学校	S 上位12%	0.3km
Sukmyeong Girls’ 高校ソウル大学 22医学部 39	S 上位10%	0.4km
Daechi 中学校	S 上位16%	0.5km
ソウル Gaeil 小学校	S 上位8%	10分 / 0.5km
Sukmyeong Girls’ 中学校	A 上位38%	0.5km

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

72点

良い

生活

89点

とても良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

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区分	日時	出典

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Woosung Kaerikteo 199 概要

Woosung Kaerikteo 199 · ソウル江南区道谷洞 · 199戸 · 竣工 1998.11。

Woosung Kaerikteo 199 · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 3,160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.13、21階）；最低売出価格 3,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung Kaerikteo 199 60韓国坪（専有164.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜10階 35.15億ウォン–35.7億ウォン、11〜20階 36億ウォン–37.55億ウォン、21〜31階 37.7億ウォン–38.25億ウォンです。急ぎの売出水準は29.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung Kaerikteo 199 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約750万ウォン（財産税 446万ウォン・総合不動産税 303万ウォン）です。2026年公示価格21.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 24.52億ウォン；チョンセ保証金推定 15.26億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 31.99億ウォン；チョンセ保証金推定 18.57億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaeil 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Woosung Kaerikteo 199 · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 3,160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.13、21階）；最低売出価格 3,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Woosung Kaerikteo 199 · ソウル江南区道谷洞 · 199戸 · 竣工 1998.11。
広さ別の相場は？: 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 24.52億ウォン；チョンセ保証金推定 15.26億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 31.99億ウォン；チョンセ保証金推定 18.57億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gaeil 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Woosung Kaerikteo 199 60韓国坪（専有164.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜10階 35.15億ウォン–35.7億ウォン、11〜20階 36億ウォン–37.55億ウォン、21〜31階 37.7億ウォン–38.25億ウォンです。急ぎの売出水準は29.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Woosung Kaerikteo 199 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約750万ウォン（財産税 446万ウォン・総合不動産税 303万ウォン）です。2026年公示価格21.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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