Dogok Hyundai Haiperion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dogok Hyundai Haiperion · ソウル 江南区 道谷洞 · 71戸 · 竣工 2004.03。

Dogok Hyundai Haiperion

道谷洞 · 71戸 · 2004.03 · 築23年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

211m²

直近成約価格

29.5億ウォン

2階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Dogok Woosung マンション
177m
B
工事

道谷洞 952-6 Gyoyukyeongusiseol
305m
B
工事

道谷洞 914-1
462m
S
철도

Yangjaeyeok(GTX-C)
536m
B
工事

Yangjae-dong DMS Saok
601m

税金計算機

Dogok Hyundai Haiperion 64韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額29.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Eonju 小学校
ソウルの上位30%
5分 / 0.3km
S
Yeoksam 中学校
ソウルの上位10%
1.5km
S
Sukmyeong Girls’ 高校
ソウルの上位10%
ソウル大学 22医学部 39
1.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

76名

資料のある5校の合計

医学部

119名

資料のある4校の合計

歯学部

17名

資料のある4校の合計

韓医学部

16名

資料のある4校の合計

薬学部

94名

資料のある4校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Eungwang Girls’ 高校ソウル大学 8医学部 16	S 上位19%	0.0km
Eunseong 中学校	A 上位41%	0.2km
ソウル Eonju 小学校	A 上位30%	5分 / 0.3km
Yangjae 高校ソウル大学 7	B 上位63%	0.7km
Dogok 中学校	A 上位26%	0.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

76点

良い

生活

91点

とても良い

教育

91点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

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区分	日時	出典

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Dogok Hyundai Haiperion 概要

Dogok Hyundai Haiperion · ソウル江南区道谷洞 · 71戸 · 竣工 2004.03。

Dogok Hyundai Haiperion · 64 韓国坪（約211.6 m²）：直近成約価格 2,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.22、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dogok Hyundai Haiperion 64韓国坪（専有179.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-12週基準）は 1〜4階 36億ウォン–37.15億ウォン、5〜8階 37.15億ウォン–37.6億ウォン、9〜12階 37.65億ウォンです。急ぎの売出水準は35.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dogok Hyundai Haiperion 64韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約665万ウォン（財産税 420万ウォン・総合不動産税 246万ウォン）です。2026年公示価格20.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 26.12億ウォン；チョンセ保証金推定 14.06億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 30.12億ウォン；チョンセ保証金推定 17.41億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 31.11億ウォン；チョンセ保証金推定 18.03億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 31.34億ウォン；チョンセ保証金推定 18.02億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eonju 小学校、Guryong 中学校、Sukmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dogok Hyundai Haiperion · 64 韓国坪（約211.6 m²）：直近成約価格 2,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.22、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dogok Hyundai Haiperion · ソウル江南区道谷洞 · 71戸 · 竣工 2004.03。
広さ別の相場は？: 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 26.12億ウォン；チョンセ保証金推定 14.06億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 30.12億ウォン；チョンセ保証金推定 17.41億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 31.11億ウォン；チョンセ保証金推定 18.03億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 31.34億ウォン；チョンセ保証金推定 18.02億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Eonju 小学校、Guryong 中学校、Sukmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dogok Hyundai Haiperion 64韓国坪（専有179.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-12週基準）は 1〜4階 36億ウォン–37.15億ウォン、5〜8階 37.15億ウォン–37.6億ウォン、9〜12階 37.65億ウォンです。急ぎの売出水準は35.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dogok Hyundai Haiperion 64韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約665万ウォン（財産税 420万ウォン・総合不動産税 246万ウォン）です。2026年公示価格20.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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