Rodenhauseuiseuteu Village · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Rodenhauseuiseuteu Village · ソウル 江南区 道谷洞 · 33戸 · 竣工 2009.10。

Rodenhauseuiseuteu Village

道谷洞 · 33戸 · 2009.10 · 築18年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

277m²

直近成約価格

55億ウォン

13階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

8個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Gaepo Lucky
60m
B
再建築

Gaepo Woosung 5
77m
B
再建築

Gaepo Hanshin
199m
A
再建築

Gaepo Woosung 4
224m
A
再建築

Hyundai 2
513m

税金計算機

Rodenhauseuiseuteu Village 84韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額55億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Guryong 小学校
ソウルの上位12%
13分 / 0.7km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
ソウルの上位5%
1.4km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位9%
ソウル大学 37医学部 102
1.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

132名

資料のある8校の合計

医学部

221名

資料のある5校の合計

歯学部

18名

資料のある5校の合計

韓医学部

20名

資料のある5校の合計

薬学部

107名

資料のある5校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Daechi 中学校	S 上位16%	0.1km
ソウル Guryong 小学校	S 上位12%	13分 / 0.7km
Sukmyeong Girls’ 高校ソウル大学 22医学部 39	S 上位10%	0.7km
Dogok 中学校	A 上位26%	0.8km
Sukmyeong Girls’ 中学校	A 上位38%	0.8km

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

72点

良い

生活

90点

とても良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

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区分	日時	出典

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Rodenhauseuiseuteu Village 概要

Rodenhauseuiseuteu Village · ソウル江南区道谷洞 · 33戸 · 竣工 2009.10。

Rodenhauseuiseuteu Village · 84 韓国坪（約277.7 m²）：直近成約価格 5,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.07.23、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Rodenhauseuiseuteu Village 84韓国坪（専有243.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 67.95億ウォン–69.45億ウォン、7〜12階 69.5億ウォン–70.35億ウォン、13〜16階 70.7億ウォンです。急ぎの売出水準は65.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Rodenhauseuiseuteu Village 84韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,509万ウォン（財産税 900万ウォン・総合不動産税 1,608万ウォン）です。2026年公示価格40.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

84 韓国坪（277.7 m²）：売買推定相場 61.85億ウォン；チョンセ保証金推定 19.21億ウォン。 86 韓国坪（284.3 m²）：売買推定相場 61.6億ウォン；チョンセ保証金推定 19.36億ウォン。

近隣の学校：ソウル Guryong 小学校、Gaepo 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Rodenhauseuiseuteu Village · 84 韓国坪（約277.7 m²）：直近成約価格 5,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.07.23、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Rodenhauseuiseuteu Village · ソウル江南区道谷洞 · 33戸 · 竣工 2009.10。
広さ別の相場は？: 84 韓国坪（277.7 m²）：売買推定相場 61.85億ウォン；チョンセ保証金推定 19.21億ウォン。 86 韓国坪（284.3 m²）：売買推定相場 61.6億ウォン；チョンセ保証金推定 19.36億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Guryong 小学校、Gaepo 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Rodenhauseuiseuteu Village 84韓国坪（専有243.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 67.95億ウォン–69.45億ウォン、7〜12階 69.5億ウォン–70.35億ウォン、13〜16階 70.7億ウォンです。急ぎの売出水準は65.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Rodenhauseuiseuteu Village 84韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,509万ウォン（財産税 900万ウォン・総合不動産税 1,608万ウォン）です。2026年公示価格40.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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