Akademi Suite · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

아카데미스위트
Akademi Suite
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道谷洞 · 414戸 · 2004.11 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
27.7億ウォン
10階
最低売出価格
27.6億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Gaepo Hanshin
    349m
  • A
    再建築
    Gaepo Woosung 4
    420m
  • B
    再建築
    Gaepo Woosung 5
    475m
  • A
    再建築
    Gaepo Lucky
    536m
  • A
    再建築
    Hyundai 2
    686m
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税金計算機
Akademi Suite 49韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額27.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Gaeil 小学校
    ソウルの上位8%
    12分 / 0.6km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
    ソウルの上位5%
    0.9km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位9%
    ソウル大学 37医学部 102
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
132名
資料のある8校の合計
医学部
221名
資料のある5校の合計
歯学部
18名
資料のある5校の合計
韓医学部
20名
資料のある5校の合計
薬学部
107名
資料のある5校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sukmyeong Girls’ 高校
ソウル大学 22医学部 39
S
上位10%
0.2km
Sukmyeong Girls’ 中学校
A
上位38%
0.3km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウル大学 9医学部 18
S
上位15%
0.3km
Guryong 中学校
S
上位12%
0.5km
Daechi 中学校
S
上位16%
0.6km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
77点
良い
生活
90点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Akademi Suite 概要

Akademi Suite · ソウル 江南区 道谷洞 · 414戸 · 竣工 2004.11。

Akademi Suite · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 2,770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、10階）；最低売出価格 2,760,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Akademi Suite 49韓国坪（専有122.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜17階 27.3億ウォン–29.25億ウォン、18〜34階 28.1億ウォン–31.25億ウォン、35〜38階 30.35億ウォン–31.45億ウォン です。急ぎの売出水準は25.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Akademi Suite 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約566万ウォン（財産税 380万ウォン・総合不動産税 186万ウォン）です。2026年公示価格18.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 22.8億ウォン；チョンセ保証金推定 11.85億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 23.35億ウォン；チョンセ保証金推定 11.66億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 26.41億ウォン；チョンセ保証金推定 16.04億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 26.73億ウォン；チョンセ保証金推定 16.53億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 31.52億ウォン；チョンセ保証金推定 20.88億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaeil 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Akademi Suite · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 2,770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、10階）；最低売出価格 2,760,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Akademi Suite · ソウル 江南区 道谷洞 · 414戸 · 竣工 2004.11。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 22.8億ウォン；チョンセ保証金推定 11.85億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 23.35億ウォン；チョンセ保証金推定 11.66億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 26.41億ウォン；チョンセ保証金推定 16.04億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 26.73億ウォン；チョンセ保証金推定 16.53億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 31.52億ウォン；チョンセ保証金推定 20.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gaeil 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Akademi Suite 49韓国坪（専有122.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜17階 27.3億ウォン–29.25億ウォン、18〜34階 28.1億ウォン–31.25億ウォン、35〜38階 30.35億ウォン–31.45億ウォン です。急ぎの売出水準は25.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Akademi Suite 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約566万ウォン（財産税 380万ウォン・総合不動産税 186万ウォン）です。2026年公示価格18.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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