Woosung Ribingtel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Woosung Ribingtel · ソウル 江南区 道谷洞 · 39戸 · 竣工 1996.09。

Woosung Ribingtel

道谷洞 · 39戸 · 1996.09 · 築31年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

168m²

直近成約価格

20億ウォン

11階

最低売出価格

23億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

8個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Gaepo Hanshin
406m
A
再建築

Gaepo Woosung 4
437m
B
再建築

Gaepo Woosung 5
523m
A
再建築

Gaepo Lucky
596m
A
再建築

Hyundai 2
652m

税金計算機

Woosung Ribingtel 51韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額20億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Gaeil 小学校
ソウルの上位8%
10分 / 0.5km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
ソウルの上位5%
0.9km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位9%
ソウル大学 37医学部 102
0.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

132名

資料のある8校の合計

医学部

221名

資料のある5校の合計

歯学部

18名

資料のある5校の合計

韓医学部

20名

資料のある5校の合計

薬学部

107名

資料のある5校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sukmyeong Girls’ 高校ソウル大学 22医学部 39	S 上位10%	0.2km
Sukmyeong Girls’ 中学校	A 上位38%	0.3km
Guryong 中学校	S 上位12%	0.4km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校ソウル大学 9医学部 18	S 上位15%	0.4km
ソウル Gaeil 小学校	S 上位8%	10分 / 0.5km

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

77点

良い

生活

89点

とても良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HIT道谷洞直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

道谷洞値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

道谷洞売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

道谷洞取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

道谷洞チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

ソウル大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Woosung Ribingtel 概要

Woosung Ribingtel · ソウル江南区道谷洞 · 39戸 · 竣工 1996.09。

Woosung Ribingtel · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 2,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.10、11階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung Ribingtel 51韓国坪（専有120.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 9〜14階 22.85億ウォン–23.05億ウォン、15〜20階 22.95億ウォン–23.25億ウォンです。急ぎの売出水準は22.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung Ribingtel 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約234万ウォン（財産税 223万ウォン・総合不動産税 11万ウォン）です。2026年公示価格12.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 17.67億ウォン；チョンセ保証金推定 10.88億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 20.1億ウォン；チョンセ保証金推定 12.23億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 19.78億ウォン；チョンセ保証金推定 12.12億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaeil 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Woosung Ribingtel · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 2,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.10、11階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Woosung Ribingtel · ソウル江南区道谷洞 · 39戸 · 竣工 1996.09。
広さ別の相場は？: 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 17.67億ウォン；チョンセ保証金推定 10.88億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 20.1億ウォン；チョンセ保証金推定 12.23億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 19.78億ウォン；チョンセ保証金推定 12.12億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gaeil 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Woosung Ribingtel 51韓国坪（専有120.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 9〜14階 22.85億ウォン–23.05億ウォン、15〜20階 22.95億ウォン–23.25億ウォンです。急ぎの売出水準は22.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Woosung Ribingtel 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約234万ウォン（財産税 223万ウォン・総合不動産税 11万ウォン）です。2026年公示価格12.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

江南区の似た条件のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック

Woosung Ribingtel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo