Dogok Jiwelkaunti · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dogok Jiwelkaunti · ソウル 江南区 道谷洞 · 37戸 · 竣工 2010.02。

Dogok Jiwelkaunti

道谷洞 · 37戸 · 2010.02 · 築17年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

125m²

直近成約価格

23.5億ウォン

6階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

7個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Gaepo Lucky
256m
B
再建築

Gaepo Woosung 5
354m
B
再建築

Gaepo Hanshin
433m
B
工事

Yangjae-dong DMS Saok
442m
B
工事

道谷洞 914-1
454m

税金計算機

Dogok Jiwelkaunti 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額23.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Eonju 小学校
ソウルの上位30%
12分 / 0.6km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
ソウルの上位5%
1.6km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位9%
ソウル大学 37医学部 102
1.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

132名

資料のある8校の合計

医学部

221名

資料のある5校の合計

歯学部

18名

資料のある5校の合計

韓医学部

20名

資料のある5校の合計

薬学部

107名

資料のある5校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Daechi 中学校	S 上位16%	0.4km
ソウル Eonju 小学校	A 上位30%	12分 / 0.6km
Dogok 中学校	A 上位26%	0.7km
Eunseong 中学校	A 上位41%	0.7km
Eungwang Girls’ 高校ソウル大学 8医学部 16	S 上位19%	0.8km

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

71点

良い

生活

90点

とても良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

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区分	日時	出典

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Dogok Jiwelkaunti 概要

Dogok Jiwelkaunti · ソウル江南区道谷洞 · 37戸 · 竣工 2010.02。

Dogok Jiwelkaunti · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 2,350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.01、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dogok Jiwelkaunti 38韓国坪（専有107.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 22.4億ウォン–22.9億ウォン、3〜4階 22.8億ウォン–23.2億ウォン、5〜7階 23.1億ウォン–23.2億ウォンです。急ぎの売出水準は21.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dogok Jiwelkaunti 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約319万ウォン（財産税 281万ウォン・総合不動産税 38万ウォン）です。2026年公示価格13.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 24.17億ウォン；チョンセ保証金推定 11.09億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 23.28億ウォン；チョンセ保証金推定 13.12億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 18.1億ウォン；チョンセ保証金推定 12.44億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eonju 小学校、Gaepo 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dogok Jiwelkaunti · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 2,350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.01、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dogok Jiwelkaunti · ソウル江南区道谷洞 · 37戸 · 竣工 2010.02。
広さ別の相場は？: 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 24.17億ウォン；チョンセ保証金推定 11.09億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 23.28億ウォン；チョンセ保証金推定 13.12億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 18.1億ウォン；チョンセ保証金推定 12.44億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Eonju 小学校、Gaepo 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dogok Jiwelkaunti 38韓国坪（専有107.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 22.4億ウォン–22.9億ウォン、3〜4階 22.8億ウォン–23.2億ウォン、5〜7階 23.1億ウォン–23.2億ウォンです。急ぎの売出水準は21.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dogok Jiwelkaunti 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約319万ウォン（財産税 281万ウォン・総合不動産税 38万ウォン）です。2026年公示価格13.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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