Dogok Rekseul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dogok Rekseul

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
142m²
直近成約価格
—
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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  • 43坪（専用36坪）
    33억 2000만원~
    入札日まで9日
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Dogok Rekseul 43韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額41.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Daedo 小学校
    ソウルの上位7%
    5分 / 0.2km
  • S
    Hwimun 中学校
    ソウルの上位2%
    1.6km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位9%
    ソウル大学 37医学部 102
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
125名
資料のある7校の合計
医学部
221名
資料のある5校の合計
歯学部
18名
資料のある5校の合計
韓医学部
20名
資料のある5校の合計
薬学部
107名
資料のある5校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Daedo 小学校
S
上位7%
 5分 / 0.2km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウル大学 9医学部 18
S
上位15%
0.2km
Yeoksam 中学校
S
上位10%
0.3km
Sukmyeong Girls’ 中学校
A
上位38%
0.3km
Sukmyeong Girls’ 高校
ソウル大学 22医学部 39
S
上位10%
0.4km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    758, Eunhasu,760
    473m
  • C
    リモデリング
    Daelim Yeoksam
    480m
  • A
    再建築
    Gaepo Woosung 1,2
    806m
  • B
    再建築
    Samik
    852m
  • B
    再建築
    Gaepo Woosung 5
    927m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
95点
交通
86点
とても良い
生活
93点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dogok Rekseul 概要

Dogok Rekseul · ソウル 江南区 道谷洞 · 3002戸 · 竣工 2006.01。

Dogok Rekseul · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 4,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、5階）；最低売出価格 3,995,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dogok Rekseul 43韓国坪（専有114.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 43.55億ウォン–44.85億ウォン、8〜15階 44.9億ウォン–45.35億ウォン、16〜23階 45.35億ウォン–45.45億ウォン です。急ぎの売出水準は43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は47件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dogok Rekseul 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,567万ウォン（財産税 675万ウォン・総合不動産税 892万ウォン）です。2026年公示価格31.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 27.99億ウォン；チョンセ保証金推定 10.99億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 36.94億ウォン；チョンセ保証金推定 15.81億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 41.55億ウォン；チョンセ保証金推定 19.51億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 47.46億ウォン；チョンセ保証金推定 22.54億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 47.06億ウォン；チョンセ保証金推定 22.69億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 58.03億ウォン；チョンセ保証金推定 27.86億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daedo 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dogok Rekseul · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 4,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、5階）；最低売出価格 3,995,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dogok Rekseul · ソウル 江南区 道谷洞 · 3002戸 · 竣工 2006.01。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 27.99億ウォン；チョンセ保証金推定 10.99億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 36.94億ウォン；チョンセ保証金推定 15.81億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 41.55億ウォン；チョンセ保証金推定 19.51億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 47.46億ウォン；チョンセ保証金推定 22.54億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 47.06億ウォン；チョンセ保証金推定 22.69億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 58.03億ウォン；チョンセ保証金推定 27.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daedo 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dogok Rekseul 43韓国坪（専有114.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 43.55億ウォン–44.85億ウォン、8〜15階 44.9億ウォン–45.35億ウォン、16〜23階 45.35億ウォン–45.45億ウォン です。急ぎの売出水準は43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は47件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dogok Rekseul 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,567万ウォン（財産税 675万ウォン・総合不動産税 892万ウォン）です。2026年公示価格31.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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