Daelim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daelim 概要

Daelim · ソウル 江南区 道谷洞 · 197戸 · 竣工 1992.11。

Daelim · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.15、6階）；最低売出価格 2,750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim 31韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 26.15億ウォン–27.45億ウォン、4〜7階 27.05億ウォン–28.35億ウォン、8〜11階 27.65億ウォン–28.4億ウォン です。急ぎの売出水準は25.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約382万ウォン（財産税 293万ウォン・総合不動産税 90万ウォン）です。2026年公示価格15.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 26.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9.08億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 26.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9.12億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eonju 小学校、Guryong 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daelim · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.15、6階）；最低売出価格 2,750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daelim · ソウル 江南区 道谷洞 · 197戸 · 竣工 1992.11。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 26.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9.08億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 26.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9.12億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Eonju 小学校、Guryong 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daelim 31韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 26.15億ウォン–27.45億ウォン、4〜7階 27.05億ウォン–28.35億ウォン、8〜11階 27.65億ウォン–28.4億ウォン です。急ぎの売出水準は25.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daelim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約382万ウォン（財産税 293万ウォン・総合不動産税 90万ウォン）です。2026年公示価格15.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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