Jungmyeonghani Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jungmyeonghani Ville 概要

Jungmyeonghani Ville · ソウル 江南区 道谷洞 · 111戸 · 竣工 1997.04。

Jungmyeonghani Ville · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.07、2階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungmyeonghani Ville 14韓国坪（専有34.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 4.2億ウォン–4.4億ウォン、4〜5階 4.3億ウォン–4.4億ウォン、7〜8階 4.3億ウォン–4.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungmyeonghani Ville 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eonju 小学校、Guryong 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jungmyeonghani Ville · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.07、2階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jungmyeonghani Ville · ソウル 江南区 道谷洞 · 111戸 · 竣工 1997.04。

広さ別の相場は？

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Eonju 小学校、Guryong 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jungmyeonghani Ville 14韓国坪（専有34.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 4.2億ウォン–4.4億ウォン、4〜5階 4.3億ウォン–4.4億ウォン、7〜8階 4.3億ウォン–4.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jungmyeonghani Ville 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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