ソウル 江南区の建て替え推進中のマンション
Richgoが集計するソウル 江南区の建て替え推進中のマンションは38件です（代表的な広さの推定売買価格、2026.10.05時点）。韓国坪（約3.3m²）あたりの平均は9,978万ウォンで、最も高いのは영동한양1차（Yeongdong Hanyang 1）（1億8,340万ウォン）・신현대(현대9,11,12차)（Sin Hyundai (Hyundai 9,11,12)）（1億6,959万ウォン）・현대1,2차（Hyundai 1,2）（1億6,512万ウォン）です。
- すべて
- 20韓国坪台
- 30韓国坪台
- 40韓国坪以上
- 5億ウォン以下
- 5億〜10億ウォン
- 10億〜20億ウォン
- 20億ウォン超
- 小学校隣接
- 駅近
- 築10年以内
- 大規模（1,000戸以上）
- 建て替え
- リモデリング
- チョンセ比率70%以上
- 駐車余裕（1戸1.2台以上）
| マンション | Richgo推定価格 | 直近成約・売出 |
|---|---|---|
| 1. 영동한양1차（Yeongdong Hanyang 1）狎鴎亭洞 · 27韓国坪 · 936戸 · 築50年 | 49億5,183万ウォン韓国坪あたり 1億8,340万ウォン | 35億7,000万ウォン (2026.03.09)最低売出 35億ウォン |
| 2. 신현대(현대9,11,12차)（Sin Hyundai (Hyundai 9,11,12)）狎鴎亭洞 · 35韓国坪 · 1,924戸 · 築45年 | 59億3,591万ウォン韓国坪あたり 1億6,959万ウォン | 62億7,000万ウォン (2026.07.30)最低売出 54億9,000万ウォン |
| 3. 현대1,2차（Hyundai 1,2）狎鴎亭洞 · 52韓国坪 · 960戸 · 築51年 | 85億8,672万ウォン韓国坪あたり 1億6,512万ウォン | 94億ウォン (2025.11.01)最低売出 74億ウォン |
| 4. 한양7차（Hanyang 7）狎鴎亭洞 · 34韓国坪 · 239戸 · 築46年 | 50億6,363万ウォン韓国坪あたり 1億4,893万ウォン | 54億5,000万ウォン (2026.01.20)最低売出 43億ウォン |
| 5. 현대8차（Hyundai 8）狎鴎亭洞 · 34韓国坪 · 515戸 · 築46年 | 49億2,192万ウォン韓国坪あたり 1億4,476万ウォン | 49億ウォン (2026.09.07)最低売出 46億ウォン |
| 6. 미성1차（Misung 1）狎鴎亭洞 · 33韓国坪 · 322戸 · 築45年 | 47億5,109万ウォン韓国坪あたり 1億4,397万ウォン | 47億3,000万ウォン (2026.05.12)最低売出 45億ウォン |
| 7. 개포한신（Gaepo Hanshin）道谷洞 · 22韓国坪 · 620戸 · 築42年 | 31億4,094万ウォン韓国坪あたり 1億4,277万ウォン | 30億ウォン (2026.08.27)最低売出 32億ウォン |
| 8. 대치르엘（Daechi Reuel）大峙洞 · 24韓国坪 · 273戸 · 築6年 | 28億4,921万ウォン韓国坪あたり 1億1,871万ウォン | 28億ウォン (2026.06.22)最低売出 29億ウォン |
| 9. 개포자이프레지던스（Gaepo Xi Presidence）Gaepo-dong · 33韓国坪 · 3,375戸 · 築4年 | 38億6,117万ウォン韓国坪あたり 1億1,700万ウォン | 39億5,000万ウォン (2026.07.18)最低売出 34億4,000万ウォン |
| 10. 한보미도맨션1,2차（Hanbomido Mansion 1,2）大峙洞 · 34韓国坪 · 2,436戸 · 築44年 | 38億6,623万ウォン韓国坪あたり 1億1,371万ウォン | 40億4,000万ウォン (2026.06.06)最低売出 34億ウォン |
| 11. 개포우성1,2차（Gaepo Woosung 1,2）大峙洞 · 44韓国坪 · 1,140戸 · 築44年 | 48億8,833万ウォン韓国坪あたり 1億1,109万ウォン | 48億ウォン (2026.04.02)最低売出 48億ウォン |
| 12. 대치쌍용1차（Daechi Ssangyong 1）大峙洞 · 30韓国坪 · 630戸 · 築44年 | 33億3,205万ウォン韓国坪あたり 1億1,106万ウォン | 36億ウォン (2026.09.05)最低売出 33億5,000万ウォン |
| 13. 우성6차（Woosung 6）Gaepo-dong · 26韓国坪 · 270戸 · 築40年 | 28億5,502万ウォン韓国坪あたり 1億980万ウォン | 23億ウォン (2025.03.07)最低売出 29億ウォン |
| 14. 개포주공5단지（Gaepo Jugong 5）Gaepo-dong · 35韓国坪 · 940戸 · 築44年 | 38億2,155万ウォン韓国坪あたり 1億918万ウォン | 41億4,000万ウォン (2026.02.02)最低売出 40億ウォン |
| 15. 청솔빌리지（Cheongsol Village）Ilwon-dong · 24韓国坪 · 291戸 · 築34年 | 25億9,637万ウォン韓国坪あたり 1億818万ウォン | 成約記録なし最低売出 24億5,000万ウォン |
| 16. 개포주공6단지（Gaepo Jugong 6）Gaepo-dong · 32韓国坪 · 1,060戸 · 築44年 | 33億7,709万ウォン韓国坪あたり 1億553万ウォン | 32億5,000万ウォン (2026.09.21)最低売出 31億8,000万ウォン |
| 17. 은마（Eunma）大峙洞 · 30韓国坪 · 4,424戸 · 築48年 | 31億6,047万ウォン韓国坪あたり 1億534万ウォン | 31億3,000万ウォン (2026.09.29)最低売出 30億2,000万ウォン |
| 18. 상록수（Sangnoksu）Ilwon-dong · 27韓国坪 · 740戸 · 築34年 | 28億2,011万ウォン韓国坪あたり 1億444万ウォン | 27億4,000万ウォン (2026.08.10)最低売出 26億7,000万ウォン |
| 19. 가람（Garam）Ilwon-dong · 30韓国坪 · 496戸 · 築34年 | 30億5,225万ウォン韓国坪あたり 1億174万ウォン | 30億5,000万ウォン (2026.09.19)最低売出 30億ウォン |
| 20. 대치우성1차（Daechi Woosung 1）大峙洞 · 40韓国坪 · 476戸 · 築43年 | 40億5,644万ウォン韓国坪あたり 1億141万ウォン | 成約記録なし最低売出 39億ウォン |
| 21. 우성7차（Woosung 7）Ilwon-dong · 31韓国坪 · 802戸 · 築40年 | 31億1,527万ウォン韓国坪あたり 1億49万ウォン | 成約記録なし最低売出 30億4,000万ウォン |
| 22. 디에이치퍼스티어아이파크（The H Firstier I-Park）Gaepo-dong · 33韓国坪 · 6,702戸 · 築3年 | 32億7,608万ウォン韓国坪あたり 9,927万ウォン | 37億3,000万ウォン (2026.07.16)最低売出 33億ウォン |
| 23. 개포우성5차（Gaepo Woosung 5）道谷洞 · 29韓国坪 · 180戸 · 築41年 | 27億8,277万ウォン韓国坪あたり 9,595万ウォン | 30億5,000万ウォン (2026.08.19)最低売出 31億ウォン |
| 24. 개포한신（Gaepo Hanshin）Ilwon-dong · 34韓国坪 · 364戸 · 築43年 | 31億4,724万ウォン韓国坪あたり 9,256万ウォン | 16億4,000万ウォン (2025.11.08)最低売出 30億3,500万ウォン |
| 25. 동현（Donghyeon）Nonhyeon-dong · 30韓国坪 · 548戸 · 築42年 | 27億7,559万ウォン韓国坪あたり 9,251万ウォン | 28億5,000万ウォン (2026.08.20)最低売出 27億4,000万ウォン |
| 26. 도곡우성（Dogok Woosung）道谷洞 · 30韓国坪 · 390戸 · 築41年 | 27億3,909万ウォン韓国坪あたり 9,130万ウォン | 25億ウォン (2026.07.04)最低売出 28億ウォン |
| 27. 개포우성4차（Gaepo Woosung 4）道谷洞 · 54韓国坪 · 459戸 · 築42年 | 47億8,623万ウォン韓国坪あたり 8,863万ウォン | 51億ウォン (2025.11.09)最低売出 55億ウォン |
| 28. 한솔마을（Hansol Maeul）Ilwon-dong · 33韓国坪 · 570戸 · 築33年 | 28億3,438万ウォン韓国坪あたり 8,589万ウォン | 29億ウォン (2026.05.27)最低売出 27億5,000万ウォン |
| 29. 개포현대4차（Gaepo Hyundai 4）Ilwon-dong · 32韓国坪 · 142戸 · 築40年 | 27億3,748万ウォン韓国坪あたり 8,554万ウォン | 24億2,000万ウォン (2026.06.05)最低売出 26億9,500万ウォン |
| 30. 대치쌍용2차（Daechi Ssangyong 2）大峙洞 · 42韓国坪 · 364戸 · 築44年 | 34億8,971万ウォン韓国坪あたり 8,308万ウォン | 40億4,000万ウォン (2026.04.02)最低売出 40億ウォン |
| 31. 개포럭키（Gaepo Lucky）道谷洞 · 30韓国坪 · 128戸 · 築41年 | 24億6,741万ウォン韓国坪あたり 8,224万ウォン | 22億8,000万ウォン (2025.02.15)最低売出 32億ウォン |
| 32. 삼익（Samik）道谷洞 · 34韓国坪 · 247戸 · 築44年 | 26億8,846万ウォン韓国坪あたり 7,907万ウォン | 26億3,000万ウォン (2025.11.08)最低売出 27億ウォン |
| 33. 현대1차（Hyundai 1）Gaepo-dong · 57韓国坪 · 416戸 · 築43年 | 42億9,324万ウォン韓国坪あたり 7,532万ウォン | 40億ウォン (2026.06.10)最低売出 40億ウォン |
| 34. 현대2차（Hyundai 2）Gaepo-dong · 59韓国坪 · 558戸 · 築41年 | 42億2,102万ウォン韓国坪あたり 7,154万ウォン | 39億ウォン (2026.09.07)最低売出 40億ウォン |
| 35. 청학（Cheonghak）Nonhyeon-dong · 26韓国坪 · 70戸 · 築51年 | 13億6,689万ウォン韓国坪あたり 5,257万ウォン | 13億6,000万ウォン (2026.04.24)最低売出 14億ウォン |
| 36. 래미안레벤투스（Raemian Rebentuseu）道谷洞 · 25韓国坪 · 308戸 · 築1年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 成約記録なし |
| 37. 아크로삼성（Acro Samsung）三成洞 · 35韓国坪 · 419戸 · 築2年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 54億ウォン (2025.07.26)最低売出 48億ウォン |
| 38. 청담르엘（Cheongdam Reuel）清潭洞 · 39韓国坪 · 1,261戸 · 築2年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 49億4,000万ウォン (2024.12.27)最低売出 63億ウォン |
Richgo推定価格は代表的な広さについてRichgoが算出した推定値、直近成約は韓国国土交通部に申告された契約日基準、最低売出は現在掲載中の売出価格です（売出価格は成約価格ではありません）。1韓国坪は約3.3m²です。マンションを開くと広さ・棟・階ごとの価格を確認できます。