Gaepo Woosung 1,2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gaepo Woosung 1,2 概要

Gaepo Woosung 1,2 · ソウル 江南区 大峙洞 · 1140戸 · 竣工 1983.12。

Gaepo Woosung 1,2 · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 4,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.02、8階）；最低売出価格 4,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaepo Woosung 1,2 44韓国坪（専有127.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 46.8億ウォン–48.8億ウォン、6〜10階 49.2億ウォン–50.05億ウォン、11〜15階 50.3億ウォン–50.4億ウォン です。急ぎの売出水準は46.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は43件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaepo Woosung 1,2 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,091万ウォン（財産税 784万ウォン・総合不動産税 1,307万ウォン）です。2026年公示価格36.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 40億ウォン；チョンセ保証金推定 16.33億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 49.99億ウォン；チョンセ保証金推定 18.4億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 58.23億ウォン；チョンセ保証金推定 16.68億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daechi 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gaepo Woosung 1,2 · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 4,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.02、8階）；最低売出価格 4,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gaepo Woosung 1,2 · ソウル 江南区 大峙洞 · 1140戸 · 竣工 1983.12。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 40億ウォン；チョンセ保証金推定 16.33億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 49.99億ウォン；チョンセ保証金推定 18.4億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 58.23億ウォン；チョンセ保証金推定 16.68億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Daechi 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gaepo Woosung 1,2 44韓国坪（専有127.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 46.8億ウォン–48.8億ウォン、6〜10階 49.2億ウォン–50.05億ウォン、11〜15階 50.3億ウォン–50.4億ウォン です。急ぎの売出水準は46.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は43件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gaepo Woosung 1,2 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,091万ウォン（財産税 784万ウォン・総合不動産税 1,307万ウォン）です。2026年公示価格36.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

江南区の似た条件のマンション

• 江南区のマンション一覧
• 江南区 40韓国坪以上
• 江南区 20億ウォン超
• 江南区 小学校隣接
• 江南区 駅近
• 江南区 大規模（1,000戸以上）

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 江南区 マンション相場
• 江南区 大峙洞 マンション相場

周辺のマンション

• Daechi Samsung 1
• Eunma
• Seonreungyeok Punglim Aiwonremon
• Daechi Punglim Aiwon 1
• Daechi Punglim Aiwon 3
• Hyundai Sseonaen Ville Teheran(urban housing)
• Sunkyong 3
• Hyundai
• Hanbomido Mansion 1,2
• Dongminmaekseu Ville (ADong)
• Daechi Woosung 1
• Daechi I-Park