Daechi SK View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daechi SK View 概要

Daechi SK View · ソウル 江南区 大峙洞 · 239戸 · 竣工 2017.06。

Daechi SK View · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 3,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.08、2階）；最低売出価格 3,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daechi SK View 33韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 41.7億ウォン–45.05億ウォン、7〜13階 43.65億ウォン–45.3億ウォン、14〜20階 43.9億ウォン–45.35億ウォン です。急ぎの売出水準は37.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daechi SK View 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,081万ウォン（財産税 540万ウォン・総合不動産税 541万ウォン）です。2026年公示価格26.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 22.45億ウォン；チョンセ保証金推定 13.82億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 37.33億ウォン；チョンセ保証金推定 19.44億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 41.81億ウォン；チョンセ保証金推定 22.14億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 43.52億ウォン；チョンセ保証金推定 27.74億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daechi 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daechi SK View · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 3,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.08、2階）；最低売出価格 3,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daechi SK View · ソウル 江南区 大峙洞 · 239戸 · 竣工 2017.06。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 22.45億ウォン；チョンセ保証金推定 13.82億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 37.33億ウォン；チョンセ保証金推定 19.44億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 41.81億ウォン；チョンセ保証金推定 22.14億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 43.52億ウォン；チョンセ保証金推定 27.74億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Daechi 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daechi SK View 33韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 41.7億ウォン–45.05億ウォン、7〜13階 43.65億ウォン–45.3億ウォン、14〜20階 43.9億ウォン–45.35億ウォン です。急ぎの売出水準は37.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daechi SK View 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,081万ウォン（財産税 540万ウォン・総合不動産税 541万ウォン）です。2026年公示価格26.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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