Hanbomido Mansion 1,2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanbomido Mansion 1,2 概要

Hanbomido Mansion 1,2 · ソウル 江南区 大峙洞 · 2436戸 · 竣工 1983.11。

Hanbomido Mansion 1,2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 3,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、14階）；最低売出価格 3,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanbomido Mansion 1,2 34韓国坪（専有84.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 33.8億ウォン–34.9億ウォン、5〜9階 34.9億ウォン–35.45億ウォン、10〜14階 35.5億ウォン–35.55億ウォン です。急ぎの売出水準は33.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanbomido Mansion 1,2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,060万ウォン（財産税 534万ウォン・総合不動産税 525万ウォン）です。2026年公示価格26.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 35.66億ウォン；チョンセ保証金推定 10.84億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 41.34億ウォン；チョンセ保証金推定 13.74億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 44.31億ウォン；チョンセ保証金推定 14.32億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 44.34億ウォン；チョンセ保証金推定 14.33億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 49.48億ウォン；チョンセ保証金推定 15.08億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 49.53億ウォン；チョンセ保証金推定 15.15億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 59.98億ウォン；チョンセ保証金推定 18.12億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 59.91億ウォン；チョンセ保証金推定 18.83億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daegok 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanbomido Mansion 1,2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 3,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、14階）；最低売出価格 3,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanbomido Mansion 1,2 · ソウル 江南区 大峙洞 · 2436戸 · 竣工 1983.11。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 35.66億ウォン；チョンセ保証金推定 10.84億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 41.34億ウォン；チョンセ保証金推定 13.74億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 44.31億ウォン；チョンセ保証金推定 14.32億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 44.34億ウォン；チョンセ保証金推定 14.33億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 49.48億ウォン；チョンセ保証金推定 15.08億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 49.53億ウォン；チョンセ保証金推定 15.15億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 59.98億ウォン；チョンセ保証金推定 18.12億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 59.91億ウォン；チョンセ保証金推定 18.83億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Daegok 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanbomido Mansion 1,2 34韓国坪（専有84.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 33.8億ウォン–34.9億ウォン、5〜9階 34.9億ウォン–35.45億ウォン、10〜14階 35.5億ウォン–35.55億ウォン です。急ぎの売出水準は33.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanbomido Mansion 1,2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,060万ウォン（財産税 534万ウォン・総合不動産税 525万ウォン）です。2026年公示価格26.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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