Hanbomido Mansion 1,2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanbomido Mansion 1,2 概要

Hanbomido Mansion 1,2 · ソウル 江南区 大峙洞 · 2436戸 · 竣工 1983.11。

Hanbomido Mansion 1,2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 4,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.06、11階）；最低売出価格 3,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanbomido Mansion 1,2 34韓国坪（専有84.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 35.05億ウォン–36.2億ウォン、5〜9階 36.2億ウォン–36.8億ウォン、10〜14階 36.85億ウォン です。急ぎの売出水準は33.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は103件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanbomido Mansion 1,2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,060万ウォン（財産税 534万ウォン・総合不動産税 525万ウォン）です。2026年公示価格26.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 38.78億ウォン；チョンセ保証金推定 10.64億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 43.53億ウォン；チョンセ保証金推定 13.15億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 46.2億ウォン；チョンセ保証金推定 14.15億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 46.17億ウォン；チョンセ保証金推定 14.06億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 52.27億ウォン；チョンセ保証金推定 15.34億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 51.96億ウォン；チョンセ保証金推定 15.41億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 65.81億ウォン；チョンセ保証金推定 18.03億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 66.03億ウォン；チョンセ保証金推定 18.14億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daegok 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanbomido Mansion 1,2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 4,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.06、11階）；最低売出価格 3,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanbomido Mansion 1,2 · ソウル 江南区 大峙洞 · 2436戸 · 竣工 1983.11。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 38.78億ウォン；チョンセ保証金推定 10.64億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 43.53億ウォン；チョンセ保証金推定 13.15億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 46.2億ウォン；チョンセ保証金推定 14.15億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 46.17億ウォン；チョンセ保証金推定 14.06億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 52.27億ウォン；チョンセ保証金推定 15.34億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 51.96億ウォン；チョンセ保証金推定 15.41億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 65.81億ウォン；チョンセ保証金推定 18.03億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 66.03億ウォン；チョンセ保証金推定 18.14億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Daegok 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanbomido Mansion 1,2 34韓国坪（専有84.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 35.05億ウォン–36.2億ウォン、5〜9階 36.2億ウォン–36.8億ウォン、10〜14階 36.85億ウォン です。急ぎの売出水準は33.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は103件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanbomido Mansion 1,2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,060万ウォン（財産税 534万ウォン・総合不動産税 525万ウォン）です。2026年公示価格26.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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