Daechi I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daechi I-Park 概要

Daechi I-Park · ソウル 江南区 大峙洞 · 768戸 · 竣工 2008.06。

Daechi I-Park · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 3,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.22、21階）；最低売出価格 3,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daechi I-Park 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 36.8億ウォン–39.8億ウォン、9〜16階 38.15億ウォン–40.4億ウォン、17〜25階 38.7億ウォン–40.4億ウォン です。急ぎの売出水準は34.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daechi I-Park 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,096万ウォン（財産税 545万ウォン・総合不動産税 551万ウォン）です。2026年公示価格26.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 30.17億ウォン；チョンセ保証金推定 12.91億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 37.75億ウォン；チョンセ保証金推定 16.67億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 37.82億ウォン；チョンセ保証金推定 17.1億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 43.77億ウォン；チョンセ保証金推定 22.26億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 44.66億ウォン；チョンセ保証金推定 22.79億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 49.21億ウォン；チョンセ保証金推定 25.69億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daedo 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daechi I-Park · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 3,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.22、21階）；最低売出価格 3,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daechi I-Park · ソウル 江南区 大峙洞 · 768戸 · 竣工 2008.06。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 30.17億ウォン；チョンセ保証金推定 12.91億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 37.75億ウォン；チョンセ保証金推定 16.67億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 37.82億ウォン；チョンセ保証金推定 17.1億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 43.77億ウォン；チョンセ保証金推定 22.26億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 44.66億ウォン；チョンセ保証金推定 22.79億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 49.21億ウォン；チョンセ保証金推定 25.69億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Daedo 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daechi I-Park 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 36.8億ウォン–39.8億ウォン、9〜16階 38.15億ウォン–40.4億ウォン、17〜25階 38.7億ウォン–40.4億ウォン です。急ぎの売出水準は34.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daechi I-Park 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,096万ウォン（財産税 545万ウォン・総合不動産税 551万ウォン）です。2026年公示価格26.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

江南区の似た条件のマンション

• 江南区のマンション一覧
• 江南区 30韓国坪台
• 江南区 20億ウォン超
• 江南区 小学校隣接
• 江南区 駅近

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 江南区 マンション相場
• 江南区 大峙洞 マンション相場

周辺のマンション

• Daechi Samsung 1
• Eunma
• Seonreungyeok Punglim Aiwonremon
• Daechi Punglim Aiwon 1
• Daechi Punglim Aiwon 3
• Hyundai Sseonaen Ville Teheran(urban housing)
• Sunkyong 3
• Hyundai
• Hanbomido Mansion 1,2
• Dongminmaekseu Ville (ADong)
• Gaepo Woosung 1,2
• Daechi Woosung 1