SamhwanSOGOOD · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

SamhwanSOGOOD 概要

SamhwanSOGOOD · ソウル 江南区 大峙洞 · 37戸 · 竣工 2006.11。

SamhwanSOGOOD · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,835,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.29、5階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SamhwanSOGOOD 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 20.15億ウォン–20.65億ウォン、6〜10階 20.85億ウォン–21.2億ウォン、11〜15階 21.2億ウォン です。急ぎの売出水準は19.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

SamhwanSOGOOD 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約244万ウォン（財産税 235万ウォン・総合不動産税 8万ウォン）です。2026年公示価格12.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Dogok 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

SamhwanSOGOOD · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,835,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.29、5階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

SamhwanSOGOOD · ソウル 江南区 大峙洞 · 37戸 · 竣工 2006.11。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Dogok 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

SamhwanSOGOOD 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 20.15億ウォン–20.65億ウォン、6〜10階 20.85億ウォン–21.2億ウォン、11〜15階 21.2億ウォン です。急ぎの売出水準は19.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

SamhwanSOGOOD 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約244万ウォン（財産税 235万ウォン・総合不動産税 8万ウォン）です。2026年公示価格12.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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