Dongbu Centreville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dongbu Centreville · ソウル 江南区 大峙洞 · 805戸 · 竣工 2005.01。

Dongbu Centreville

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

178m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Dongbu Centreville 54韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額59億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Daedo 小学校
ソウルの上位7%
4分 / 0.2km
S
Hwimun 中学校
ソウルの上位2%
1.5km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位9%
ソウル大学 37医学部 102
0.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

125名

資料のある7校の合計

医学部

221名

資料のある5校の合計

歯学部

18名

資料のある5校の合計

韓医学部

20名

資料のある5校の合計

薬学部

107名

資料のある5校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Daedo 小学校	S 上位7%	4分 / 0.2km
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校ソウル大学 37医学部 102	S 上位9%	0.3km
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校	S 上位5%	0.3km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校ソウル大学 9医学部 18	S 上位15%	0.3km
Sukmyeong Girls’ 中学校	A 上位38%	0.4km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Gaepo Woosung 1,2
400m
A
再建築

758, Eunhasu,760
859m
C
リモデリング

Daelim Yeoksam
878m
A
再建築

Eunma
993m
B
リモデリング

Daechi Hyundai マンション
997m

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

83点

とても良い

生活

90点

とても良い

教育

89点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Dongbu Centreville 概要

Dongbu Centreville · ソウル江南区大峙洞 · 805戸 · 竣工 2005.01。

Dongbu Centreville · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 5,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.05、12階）；最低売出価格 5,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongbu Centreville 54韓国坪（専有145.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 56.5億ウォン–57.95億ウォン、10〜19階 58.3億ウォン–59.75億ウォン、20〜29階 59.85億ウォンです。急ぎの売出水準は54.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongbu Centreville 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,376万ウォン（財産税 852万ウォン・総合不動産税 1,524万ウォン）です。2026年公示価格39.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 51.03億ウォン；チョンセ保証金推定 26.02億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 58.3億ウォン；チョンセ保証金推定 29.82億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 63.42億ウォン；チョンセ保証金推定 34.18億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daedo 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dongbu Centreville · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 5,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.05、12階）；最低売出価格 5,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dongbu Centreville · ソウル江南区大峙洞 · 805戸 · 竣工 2005.01。
広さ別の相場は？: 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 51.03億ウォン；チョンセ保証金推定 26.02億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 58.3億ウォン；チョンセ保証金推定 29.82億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 63.42億ウォン；チョンセ保証金推定 34.18億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Daedo 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dongbu Centreville 54韓国坪（専有145.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 56.5億ウォン–57.95億ウォン、10〜19階 58.3億ウォン–59.75億ウォン、20〜29階 59.85億ウォンです。急ぎの売出水準は54.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dongbu Centreville 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,376万ウォン（財産税 852万ウォン・総合不動産税 1,524万ウォン）です。2026年公示価格39.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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