Dongbu Centreville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동부센트레빌
Dongbu Centreville
Dongbu Centreville

Dongbu Centreville

大峙洞 · 805戸 · 2005.01 · 築22年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
178m²
直近成約価格
60億ウォン
27階
最低売出価格
56.9億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Gaepo Woosung 1,2
    400m
  • A
    再建築
    758, Eunhasu,760
    859m
  • C
    リモデリング
    Daelim Yeoksam
    878m
  • B
    再建築
    Gaepo Hanshin
    932m
  • A
    再建築
    Eunma
    993m
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税金計算機
Dongbu Centreville 54韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額60億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Daedo 小学校
    ソウルの上位7%
    4分 / 0.2km
  • S
    Hwimun 中学校
    ソウルの上位2%
    1.5km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位9%
    ソウル大学 37医学部 102
    0.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
125名
資料のある7校の合計
医学部
221名
資料のある5校の合計
歯学部
18名
資料のある5校の合計
韓医学部
20名
資料のある5校の合計
薬学部
107名
資料のある5校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Daedo 小学校
S
上位7%
 4分 / 0.2km
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウル大学 37医学部 102
S
上位9%
0.3km
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
S
上位5%
0.3km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウル大学 9医学部 18
S
上位15%
0.3km
Sukmyeong Girls’ 中学校
A
上位38%
0.4km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
81点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dongbu Centreville 概要

Dongbu Centreville · ソウル 江南区 大峙洞 · 805戸 · 竣工 2005.01。

Dongbu Centreville · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 6,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、27階）；最低売出価格 5,690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongbu Centreville 54韓国坪（専有145.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜9階 55.65億ウォン–57億ウォン、10〜19階 57.35億ウォン–58.75億ウォン、20〜29階 58.85億ウォン です。急ぎの売出水準は54.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は42件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongbu Centreville 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,376万ウォン（財産税 852万ウォン・総合不動産税 1,524万ウォン）です。2026年公示価格39.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 49.91億ウォン；チョンセ保証金推定 27.22億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 57.33億ウォン；チョンセ保証金推定 30.52億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 62.37億ウォン；チョンセ保証金推定 34.44億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daedo 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongbu Centreville · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 6,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、27階）；最低売出価格 5,690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongbu Centreville · ソウル 江南区 大峙洞 · 805戸 · 竣工 2005.01。
広さ別の相場は？
46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 49.91億ウォン；チョンセ保証金推定 27.22億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 57.33億ウォン；チョンセ保証金推定 30.52億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 62.37億ウォン；チョンセ保証金推定 34.44億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daedo 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongbu Centreville 54韓国坪（専有145.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜9階 55.65億ウォン–57億ウォン、10〜19階 57.35億ウォン–58.75億ウォン、20〜29階 58.85億ウォン です。急ぎの売出水準は54.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は42件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongbu Centreville 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,376万ウォン（財産税 852万ウォン・総合不動産税 1,524万ウォン）です。2026年公示価格39.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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