Poseuko The Sharp · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Poseuko The Sharp 概要

Poseuko The Sharp · ソウル 江南区 大峙洞 · 276戸 · 竣工 2004.09。

Poseuko The Sharp · 50 韓国坪（約165.3 m²）：直近成約価格 3,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.12、2階）；最低売出価格 3,745,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Poseuko The Sharp 50韓国坪（専有139.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 37億ウォン–38.4億ウォン、7〜12階 38.65億ウォン–39.15億ウォン、13〜18階 39.2億ウォン–39.35億ウォン です。急ぎの売出水準は36.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Poseuko The Sharp 50韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,028万ウォン（財産税 556万ウォン・総合不動産税 472万ウォン）です。2026年公示価格24.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 36.86億ウォン；チョンセ保証金推定 16.85億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 41.39億ウォン；チョンセ保証金推定 20.46億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dogok 小学校、Gaewon 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Poseuko The Sharp · 50 韓国坪（約165.3 m²）：直近成約価格 3,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.12、2階）；最低売出価格 3,745,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Poseuko The Sharp · ソウル 江南区 大峙洞 · 276戸 · 竣工 2004.09。

広さ別の相場は？

50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 36.86億ウォン；チョンセ保証金推定 16.85億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 41.39億ウォン；チョンセ保証金推定 20.46億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Dogok 小学校、Gaewon 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Poseuko The Sharp 50韓国坪（専有139.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 37億ウォン–38.4億ウォン、7〜12階 38.65億ウォン–39.15億ウォン、13〜18階 39.2億ウォン–39.35億ウォン です。急ぎの売出水準は36.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Poseuko The Sharp 50韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,028万ウォン（財産税 556万ウォン・総合不動産税 472万ウォン）です。2026年公示価格24.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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