Daechi Samsung 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daechi Samsung 3 概要

Daechi Samsung 3 · ソウル 江南区 大峙洞 · 35戸 · 竣工 2000.02。

Daechi Samsung 3 · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 3,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.14、6階）；最低売出価格 4,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daechi Samsung 3 54韓国坪（専有150.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 37.8億ウォン–39.05億ウォン、3〜4階 39.9億ウォン–40.45億ウォン、5〜6階 40.45億ウォン です。急ぎの売出水準は37.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daechi Samsung 3 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約524万ウォン（財産税 356万ウォン・総合不動産税 168万ウォン）です。2026年公示価格18.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Daechi 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daechi Samsung 3 · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 3,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.14、6階）；最低売出価格 4,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daechi Samsung 3 · ソウル 江南区 大峙洞 · 35戸 · 竣工 2000.02。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Daechi 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daechi Samsung 3 54韓国坪（専有150.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 37.8億ウォン–39.05億ウォン、3〜4階 39.9億ウォン–40.45億ウォン、5〜6階 40.45億ウォン です。急ぎの売出水準は37.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daechi Samsung 3 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約524万ウォン（財産税 356万ウォン・総合不動産税 168万ウォン）です。2026年公示価格18.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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