Daechi Hanshin Hyu Plus · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daechi Hanshin Hyu Plus · ソウル 江南区 大峙洞 · 66戸 · 竣工 2005.04。

Daechi Hanshin Hyu Plus

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Daechi Hanshin Hyu Plus 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額19.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Dogok 小学校
ソウルの上位10%
7分 / 0.3km
S
Hwimun 中学校
ソウルの上位2%
1.0km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位9%
ソウル大学 37医学部 102
0.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

128名

資料のある6校の合計

医学部

218名

資料のある5校の合計

歯学部

17名

資料のある4校の合計

韓医学部

21名

資料のある5校の合計

薬学部

102名

資料のある5校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jinsun Girls’ 中学校	A 上位28%	0.3km
ソウル Dogok 小学校	S 上位10%	7分 / 0.3km
Jinsun Girls’ 高校ソウル大学 30医学部 46	S 上位11%	0.4km
Yeoksam 中学校	S 上位10%	0.6km
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校ソウル大学 37医学部 102	S 上位9%	0.8km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

3個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

758, Eunhasu,760
657m
B
都市開発

Gukjegyoryu Bokhapji-gu
698m
C
リモデリング

Daelim Yeoksam
715m
B
都市開発

Daechi Prugio Summit
771m
B
リモデリング

Daechi Hyundai マンション
830m

周辺環境

居住スコア

とても良い

91点

交通

77点

良い

生活

91点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Daechi Hanshin Hyu Plus 概要

Daechi Hanshin Hyu Plus · ソウル江南区大峙洞 · 66戸 · 竣工 2005.04。

Daechi Hanshin Hyu Plus · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.22、4階）；最低売出価格 2,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daechi Hanshin Hyu Plus 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 24億ウォン–24.55億ウォン、4〜6階 24.9億ウォン–25.8億ウォン、7〜8階 25.8億ウォンです。急ぎの売出水準は23.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daechi Hanshin Hyu Plus 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約242万ウォン（財産税 231万ウォン・総合不動産税 11万ウォン）です。2026年公示価格12.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7.98億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 19.35億ウォン；チョンセ保証金推定 8.47億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 19.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8.71億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.64億ウォン；チョンセ保証金推定 8.94億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dogok 小学校、Guryong 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daechi Hanshin Hyu Plus · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.22、4階）；最低売出価格 2,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daechi Hanshin Hyu Plus · ソウル江南区大峙洞 · 66戸 · 竣工 2005.04。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7.98億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 19.35億ウォン；チョンセ保証金推定 8.47億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 19.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8.71億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.64億ウォン；チョンセ保証金推定 8.94億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Dogok 小学校、Guryong 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daechi Hanshin Hyu Plus 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 24億ウォン–24.55億ウォン、4〜6階 24.9億ウォン–25.8億ウォン、7〜8階 25.8億ウォンです。急ぎの売出水準は23.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daechi Hanshin Hyu Plus 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約242万ウォン（財産税 231万ウォン・総合不動産税 11万ウォン）です。2026年公示価格12.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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