Daechi Daewoo Ai Ville Membeoseu 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daechi Daewoo Ai Ville Membeoseu 4 概要

Daechi Daewoo Ai Ville Membeoseu 4 · ソウル 江南区 大峙洞 · 134戸 · 竣工 2003.12。

Daechi Daewoo Ai Ville Membeoseu 4 · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.15、10階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daechi Daewoo Ai Ville Membeoseu 4 13韓国坪（専有35.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜8階 3.3億ウォン–3.55億ウォン、9〜12階 3.6億ウォン–3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daechi Daewoo Ai Ville Membeoseu 4 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dogok 小学校、Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daechi Daewoo Ai Ville Membeoseu 4 · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.15、10階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daechi Daewoo Ai Ville Membeoseu 4 · ソウル 江南区 大峙洞 · 134戸 · 竣工 2003.12。

広さ別の相場は？

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Dogok 小学校、Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daechi Daewoo Ai Ville Membeoseu 4 13韓国坪（専有35.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜8階 3.3億ウォン–3.55億ウォン、9〜12階 3.6億ウォン–3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daechi Daewoo Ai Ville Membeoseu 4 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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