Lotte Castle · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Lotte Castle · ソウル 江南区 大峙洞 · 142戸 · 竣工 2002.08。

Q: 近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Dogok 小学校、Gaewon 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

Lotte Castle

大峙洞 · 142戸 · 2002.08 · 築25年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

135m²

直近成約価格

29.9億ウォン

5階

最低売出価格

30.8億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

2個

平均以上

宅地

3個

平均以上

交通

4個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gukjegyoryu Bokhapji-gu
86m
B
都市開発

Daechi Prugio Summit
349m
B
リモデリング

Daechi Hyundai マンション
578m
S
철도

Samsung Yeok(GTX-D)
708m
S
철도

Samsung Yeok(GTX-D)
708m

税金計算機

Lotte Castle 41韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額29.9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Dogok 小学校
ソウルの上位10%
13分 / 0.7km
S
Hwimun 中学校
ソウルの上位2%
0.5km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位9%
ソウル大学 37医学部 102
1.1km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

118名

資料のある5校の合計

医学部

218名

資料のある5校の合計

歯学部

17名

資料のある4校の合計

韓医学部

21名

資料のある5校の合計

薬学部

102名

資料のある5校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Daemyeong 中学校	S 上位6%	0.4km
Hwimun 中学校	S 上位2%	0.5km
ソウル Dogok 小学校	S 上位10%	13分 / 0.7km
Jinsun Girls’ 中学校	A 上位28%	0.8km
Jinsun Girls’ 高校ソウル大学 30医学部 46	S 上位11%	0.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

70点

普通

生活

90点

とても良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Lotte Castle 概要

Lotte Castle · ソウル江南区大峙洞 · 142戸 · 竣工 2002.08。

Lotte Castle · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 2,990,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.29、5階）；最低売出価格 3,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte Castle 41韓国坪（専有105.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 29.45億ウォン–30.6億ウォン、8〜14階 30.65億ウォン–31.15億ウォン、15〜22階 31.2億ウォン–31.7億ウォンです。急ぎの売出水準は29.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte Castle 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約592万ウォン（財産税 404万ウォン・総合不動産税 187万ウォン）です。2026年公示価格18.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 25.42億ウォン；チョンセ保証金推定 13.24億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 29.22億ウォン；チョンセ保証金推定 15.09億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 28.04億ウォン；チョンセ保証金推定 15.21億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 30.62億ウォン；チョンセ保証金推定 17.46億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 33.26億ウォン；チョンセ保証金推定 18.56億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dogok 小学校、Gaewon 中学校、京畿高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Lotte Castle · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 2,990,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.29、5階）；最低売出価格 3,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Lotte Castle · ソウル江南区大峙洞 · 142戸 · 竣工 2002.08。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 25.42億ウォン；チョンセ保証金推定 13.24億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 29.22億ウォン；チョンセ保証金推定 15.09億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 28.04億ウォン；チョンセ保証金推定 15.21億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 30.62億ウォン；チョンセ保証金推定 17.46億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 33.26億ウォン；チョンセ保証金推定 18.56億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Dogok 小学校、Gaewon 中学校、京畿高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Lotte Castle 41韓国坪（専有105.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 29.45億ウォン–30.6億ウォン、8〜14階 30.65億ウォン–31.15億ウォン、15〜22階 31.2億ウォン–31.7億ウォンです。急ぎの売出水準は29.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Lotte Castle 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約592万ウォン（財産税 404万ウォン・総合不動産税 187万ウォン）です。2026年公示価格18.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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