Sunkyong 1,2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sunkyong 1,2 概要

Sunkyong 1,2 · ソウル 江南区 大峙洞 · 1034戸 · 竣工 1983.12。

Sunkyong 1,2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 3,725,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、1階）；最低売出価格 3,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sunkyong 1,2 30韓国坪（専有84.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 37.45億ウォン–38.9億ウォン、6〜10階 39.3億ウォン–39.65億ウォン、11〜15階 39.7億ウォン–39.75億ウォン です。急ぎの売出水準は35.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sunkyong 1,2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,225万ウォン（財産税 583万ウォン・総合不動産税 642万ウォン）です。2026年公示価格28.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 40.58億ウォン；チョンセ保証金推定 12.59億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 48.21億ウォン；チョンセ保証金推定 15.03億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 50.78億ウォン；チョンセ保証金推定 19.9億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 51.01億ウォン；チョンセ保証金推定 15.89億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 59.36億ウォン；チョンセ保証金推定 17.84億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 58.72億ウォン；チョンセ保証金推定 17.84億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daechi 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sunkyong 1,2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 3,725,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、1階）；最低売出価格 3,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sunkyong 1,2 · ソウル 江南区 大峙洞 · 1034戸 · 竣工 1983.12。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 40.58億ウォン；チョンセ保証金推定 12.59億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 48.21億ウォン；チョンセ保証金推定 15.03億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 50.78億ウォン；チョンセ保証金推定 19.9億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 51.01億ウォン；チョンセ保証金推定 15.89億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 59.36億ウォン；チョンセ保証金推定 17.84億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 58.72億ウォン；チョンセ保証金推定 17.84億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Daechi 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sunkyong 1,2 30韓国坪（専有84.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 37.45億ウォン–38.9億ウォン、6〜10階 39.3億ウォン–39.65億ウォン、11〜15階 39.7億ウォン–39.75億ウォン です。急ぎの売出水準は35.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sunkyong 1,2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,225万ウォン（財産税 583万ウォン・総合不動産税 642万ウォン）です。2026年公示価格28.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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