Eunma · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Eunma 概要

Eunma · ソウル 江南区 大峙洞 · 4424戸 · 竣工 1979.08。

Eunma · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 3,130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、11階）；最低売出価格 3,040,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunma 30韓国坪（専有76.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 30.75億ウォン–31.5億ウォン、5〜9階 31.5億ウォン–31.75億ウォン、10〜14階 31.75億ウォン です。急ぎの売出水準は30.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は205件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunma 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約810万ウォン（財産税 457万ウォン・総合不動産税 354万ウォン）です。2026年公示価格23.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 32.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7.62億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 36.2億ウォン；チョンセ保証金推定 7.43億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daehyeon 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Eunma · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 3,130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、11階）；最低売出価格 3,040,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Eunma · ソウル 江南区 大峙洞 · 4424戸 · 竣工 1979.08。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 32.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7.62億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 36.2億ウォン；チョンセ保証金推定 7.43億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Daehyeon 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Eunma 30韓国坪（専有76.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 30.75億ウォン–31.5億ウォン、5〜9階 31.5億ウォン–31.75億ウォン、10〜14階 31.75億ウォン です。急ぎの売出水準は30.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は205件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Eunma 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約810万ウォン（財産税 457万ウォン・総合不動産税 354万ウォン）です。2026年公示価格23.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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