Daechi Reuel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daechi Reuel · ソウル 江南区 大峙洞 · 273戸 · 竣工 2021.09。

Daechi Reuel

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額28億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Daehyeon 小学校
ソウルの上位3%
5分 / 0.2km
S
Hwimun 中学校
ソウルの上位2%
0.5km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位9%
ソウル大学 37医学部 102
1.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

137名

資料のある7校の合計

医学部

218名

資料のある5校の合計

歯学部

17名

資料のある4校の合計

韓医学部

21名

資料のある5校の合計

薬学部

102名

資料のある5校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Daehyeon 小学校	S 上位3%	5分 / 0.2km
Hwimun 中学校	S 上位2%	0.5km
Daemyeong 中学校	S 上位6%	0.6km
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校	S 上位5%	1.0km
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校ソウル大学 37医学部 102	S 上位9%	1.0km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

8個

平均以上

宅地

3個

平均以上

交通

5個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Daechi Prugio Summit
0m
B
リモデリング

Daechi 1 Hyundai
218m
B
都市開発

Gukjegyoryu Bokhapji-gu
331m
B
リモデリング

Daechi Hyundai マンション
369m
B
再建築

Daechi Woosung 1
395m

周辺環境

居住スコア

とても良い

92点

交通

66点

普通

生活

90点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Daechi Reuel 概要

Daechi Reuel · ソウル江南区大峙洞 · 273戸 · 竣工 2021.09。

Daechi Reuel · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 2,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、4階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daechi Reuel 24韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 29.1億ウォン–29.5億ウォン、3〜4階 29.55億ウォン–29.7億ウォン、5〜7階 29.7億ウォンです。急ぎの売出水準は28.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daechi Reuel 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約569万ウォン（財産税 366万ウォン・総合不動産税 202万ウォン）です。2026年公示価格19.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 28.69億ウォン；チョンセ保証金推定 13.49億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 33.14億ウォン；チョンセ保証金推定 15.4億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 35.97億ウォン；チョンセ保証金推定 17.83億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 35.97億ウォン；チョンセ保証金推定 17.7億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daehyeon 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daechi Reuel · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 2,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、4階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daechi Reuel · ソウル江南区大峙洞 · 273戸 · 竣工 2021.09。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 28.69億ウォン；チョンセ保証金推定 13.49億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 33.14億ウォン；チョンセ保証金推定 15.4億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 35.97億ウォン；チョンセ保証金推定 17.83億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 35.97億ウォン；チョンセ保証金推定 17.7億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Daehyeon 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daechi Reuel 24韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 29.1億ウォン–29.5億ウォン、3〜4階 29.55億ウォン–29.7億ウォン、5〜7階 29.7億ウォンです。急ぎの売出水準は28.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daechi Reuel 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約569万ウォン（財産税 366万ウォン・総合不動産税 202万ウォン）です。2026年公示価格19.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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