Daechi Daewoo Ai Ville Myeongmunga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daechi Daewoo Ai Ville Myeongmunga 概要

Daechi Daewoo Ai Ville Myeongmunga · ソウル 江南区 大峙洞 · 210戸 · 竣工 2004.02。

Daechi Daewoo Ai Ville Myeongmunga · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、9階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daechi Daewoo Ai Ville Myeongmunga 13韓国坪（専有35.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜7階 2.63億ウォン–2.64億ウォン、8〜11階 2.7億ウォン–2.85億ウォン です。急ぎの売出水準は2.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daechi Daewoo Ai Ville Myeongmunga 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dogok 小学校、Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daechi Daewoo Ai Ville Myeongmunga · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、9階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daechi Daewoo Ai Ville Myeongmunga · ソウル 江南区 大峙洞 · 210戸 · 竣工 2004.02。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Dogok 小学校、Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daechi Daewoo Ai Ville Myeongmunga 13韓国坪（専有35.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜7階 2.63億ウォン–2.64億ウォン、8〜11階 2.7億ウォン–2.85億ウォン です。急ぎの売出水準は2.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daechi Daewoo Ai Ville Myeongmunga 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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