Areum Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Areum Ville 概要

Areum Ville · ソウル 江南区 大峙洞 · 43戸 · 竣工 2003.06。

Areum Ville · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、8階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Areum Ville 13韓国坪（専有30.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜7階 2.95億ウォン–3億ウォン、8〜8階 2.97億ウォン–3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Areum Ville 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.91億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.99億ウォン；チョンセ保証金推定 6.33億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dogok 小学校、Guryong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Areum Ville · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、8階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Areum Ville · ソウル 江南区 大峙洞 · 43戸 · 竣工 2003.06。

広さ別の相場は？

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.91億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.99億ウォン；チョンセ保証金推定 6.33億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Dogok 小学校、Guryong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Areum Ville 13韓国坪（専有30.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜7階 2.95億ウォン–3億ウォン、8〜8階 2.97億ウォン–3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Areum Ville 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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