Seyeongpalleseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

세영팔레스
Seyeongpalleseu
Seyeongpalleseu

Seyeongpalleseu

大峙洞 · 67戸 · 2002.01 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
20億ウォン
3階
最低売出価格
23億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Daechi Prugio Summit
    0m
  • B
    リモデリング
    Daechi Hyundai マンション
    120m
  • B
    リモデリング
    Daechi 1 Hyundai
    273m
  • A
    再建築
    Eunma
    433m
  • B
    都市開発
    Gukjegyoryu Bokhapji-gu
    467m
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税金計算機
Seyeongpalleseu 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額20億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Daehyeon 小学校
    ソウルの上位3%
    7分 / 0.4km
  • S
    Hwimun 中学校
    ソウルの上位2%
    0.5km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位9%
    ソウル大学 37医学部 102
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
137名
資料のある7校の合計
医学部
218名
資料のある5校の合計
歯学部
17名
資料のある4校の合計
韓医学部
21名
資料のある5校の合計
薬学部
102名
資料のある5校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Daehyeon 小学校
S
上位3%
 7分 / 0.4km
Hwimun 中学校
S
上位2%
0.5km
Daemyeong 中学校
S
上位6%
0.6km
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
S
上位5%
0.8km
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウル大学 37医学部 102
S
上位9%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
65点
普通
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seyeongpalleseu 概要

Seyeongpalleseu · ソウル 江南区 大峙洞 · 67戸 · 竣工 2002.01。

Seyeongpalleseu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.18、3階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seyeongpalleseu 31韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 23.25億ウォン–24.65億ウォン、5〜8階 24.6億ウォン–25.05億ウォン、9〜13階 25.05億ウォン–25.1億ウォン です。急ぎの売出水準は21.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seyeongpalleseu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約251万ウォン（財産税 228万ウォン・総合不動産税 23万ウォン）です。2026年公示価格12.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 15.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 17.59億ウォン；チョンセ保証金推定 9.02億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 21.66億ウォン；チョンセ保証金推定 11.75億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daehyeon 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seyeongpalleseu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.18、3階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seyeongpalleseu · ソウル 江南区 大峙洞 · 67戸 · 竣工 2002.01。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 15.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 17.59億ウォン；チョンセ保証金推定 9.02億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 21.66億ウォン；チョンセ保証金推定 11.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daehyeon 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seyeongpalleseu 31韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 23.25億ウォン–24.65億ウォン、5〜8階 24.6億ウォン–25.05億ウォン、9〜13階 25.05億ウォン–25.1億ウォン です。急ぎの売出水準は21.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seyeongpalleseu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約251万ウォン（財産税 228万ウォン・総合不動産税 23万ウォン）です。2026年公示価格12.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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