Seyeongpalleseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seyeongpalleseu · ソウル 江南区 大峙洞 · 67戸 · 竣工 2002.01。

Seyeongpalleseu

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
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102m²

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—

3年

5年

すべて

—

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Seyeongpalleseu 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額20億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Daehyeon 小学校
ソウルの上位3%
7分 / 0.4km
S
Hwimun 中学校
ソウルの上位2%
0.5km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位9%
ソウル大学 37医学部 102
0.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

137名

資料のある7校の合計

医学部

218名

資料のある5校の合計

歯学部

17名

資料のある4校の合計

韓医学部

21名

資料のある5校の合計

薬学部

102名

資料のある5校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Daehyeon 小学校	S 上位3%	7分 / 0.4km
Hwimun 中学校	S 上位2%	0.5km
Daemyeong 中学校	S 上位6%	0.6km
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校	S 上位5%	0.8km
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校ソウル大学 37医学部 102	S 上位9%	0.8km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

7個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

4個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Daechi Prugio Summit
0m
B
リモデリング

Daechi Hyundai マンション
120m
B
リモデリング

Daechi 1 Hyundai
273m
A
再建築

Eunma
433m
B
都市開発

Gukjegyoryu Bokhapji-gu
467m

周辺環境

居住スコア

とても良い

89点

交通

66点

普通

生活

90点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Seyeongpalleseu 概要

Seyeongpalleseu · ソウル江南区大峙洞 · 67戸 · 竣工 2002.01。

Seyeongpalleseu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.18、3階）；最低売出価格 2,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seyeongpalleseu 31韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 22.45億ウォン–23.8億ウォン、5〜8階 23.75億ウォン–24.2億ウォン、9〜13階 24.2億ウォン–24.25億ウォンです。急ぎの売出水準は22.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seyeongpalleseu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約251万ウォン（財産税 228万ウォン・総合不動産税 23万ウォン）です。2026年公示価格12.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 16.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 17.69億ウォン；チョンセ保証金推定 8.97億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 21.6億ウォン；チョンセ保証金推定 11.61億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daehyeon 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seyeongpalleseu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.18、3階）；最低売出価格 2,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seyeongpalleseu · ソウル江南区大峙洞 · 67戸 · 竣工 2002.01。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 16.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 17.69億ウォン；チョンセ保証金推定 8.97億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 21.6億ウォン；チョンセ保証金推定 11.61億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Daehyeon 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seyeongpalleseu 31韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 22.45億ウォン–23.8億ウォン、5〜8階 23.75億ウォン–24.2億ウォン、9〜13階 24.2億ウォン–24.25億ウォンです。急ぎの売出水準は22.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seyeongpalleseu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約251万ウォン（財産税 228万ウォン・総合不動産税 23万ウォン）です。2026年公示価格12.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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