Sangnoksu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sangnoksu 概要

Sangnoksu · ソウル 江南区 Ilwon-dong · 740戸 · 竣工 1993.03。

Sangnoksu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 2,740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、5階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangnoksu 27韓国坪（専有74.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 27.3億ウォン、2〜3階 27.8億ウォン–28.1億ウォン、4〜5階 27.8億ウォン–28.1億ウォン です。急ぎの売出水準は26.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangnoksu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約520万ウォン（財産税 347万ウォン・総合不動産税 173万ウォン）です。2026年公示価格18.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 27.57億ウォン；チョンセ保証金推定 8.1億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 31.16億ウォン；チョンセ保証金推定 8.61億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daemo 小学校、Gaewon 中学校、京畿 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sangnoksu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 2,740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、5階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sangnoksu · ソウル 江南区 Ilwon-dong · 740戸 · 竣工 1993.03。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 27.57億ウォン；チョンセ保証金推定 8.1億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 31.16億ウォン；チョンセ保証金推定 8.61億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Daemo 小学校、Gaewon 中学校、京畿 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sangnoksu 27韓国坪（専有74.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 27.3億ウォン、2〜3階 27.8億ウォン–28.1億ウォン、4〜5階 27.8億ウォン–28.1億ウォン です。急ぎの売出水準は26.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sangnoksu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約520万ウォン（財産税 347万ウォン・総合不動産税 173万ウォン）です。2026年公示価格18.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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