Mokryeon Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

목련타운
Mokryeon Town

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Mokryeon Town 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額30.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Wangbuk 小学校
    ソウルの上位17%
    3分 / 0.1km
  • S
    Jung-dong 中学校
    ソウルの上位3%
    0.7km
  • S
    Jungsan 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 29医学部 42
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
38名
資料のある2校の合計
医学部
42名
資料のある1校の合計
歯学部
10名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
20名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Wangbuk 小学校
S
上位17%
 3分 / 0.1km
Daewang 中学校
S
上位20%
0.2km
Jungsan 高校
ソウル大学 29医学部 42
S
上位14%
0.5km
Jung-dong 中学校
S
上位3%
0.7km
Gaewon 中学校
A
上位48%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Garam
    317m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    502m
  • A
    再建築
    Sangnoksu
    543m
  • A
    再建築
    Cheongsol Village
    591m
  • B
    工事
    Suseo-dong Guripgonggongdoseogwan
    702m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
72点
良い
生活
88点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Mokryeon Town 概要

Mokryeon Town · ソウル 江南区 Ilwon-dong · 650戸 · 竣工 1993.09。

Mokryeon Town · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 3,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、8階）；最低売出価格 2,980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mokryeon Town 36韓国坪（専有99.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 28.25億ウォン–29.45億ウォン、6〜10階 29.65億ウォン–30.15億ウォン、11〜15階 30.2億ウォン です。急ぎの売出水準は28.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mokryeon Town 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約663万ウォン（財産税 404万ウォン・総合不動産税 259万ウォン）です。2026年公示価格20.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 30.49億ウォン；チョンセ保証金推定 12.33億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 32.69億ウォン；チョンセ保証金推定 15.07億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wangbuk 小学校、Gaewon 中学校、京畿 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mokryeon Town · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 3,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、8階）；最低売出価格 2,980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mokryeon Town · ソウル 江南区 Ilwon-dong · 650戸 · 竣工 1993.09。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 30.49億ウォン；チョンセ保証金推定 12.33億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 32.69億ウォン；チョンセ保証金推定 15.07億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Wangbuk 小学校、Gaewon 中学校、京畿 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mokryeon Town 36韓国坪（専有99.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 28.25億ウォン–29.45億ウォン、6〜10階 29.65億ウォン–30.15億ウォン、11〜15階 30.2億ウォン です。急ぎの売出水準は28.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mokryeon Town 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約663万ウォン（財産税 404万ウォン・総合不動産税 259万ウォン）です。2026年公示価格20.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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