Garam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Garam 概要

Garam · ソウル 江南区 Ilwon-dong · 496戸 · 竣工 1993.03。

Garam · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 3,075,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、2階）；最低売出価格 3,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Garam 30韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 30.05億ウォン、2〜3階 30.85億ウォン、4〜5階 30.85億ウォン です。急ぎの売出水準は29.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Garam 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約676万ウォン（財産税 412万ウォン・総合不動産税 264万ウォン）です。2026年公示価格22.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 28.8億ウォン；チョンセ保証金推定 7.63億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 30.79億ウォン；チョンセ保証金推定 9.22億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daemo 小学校、Gaewon 中学校、京畿 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Garam · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 3,075,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、2階）；最低売出価格 3,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Garam · ソウル 江南区 Ilwon-dong · 496戸 · 竣工 1993.03。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 28.8億ウォン；チョンセ保証金推定 7.63億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 30.79億ウォン；チョンセ保証金推定 9.22億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Daemo 小学校、Gaewon 中学校、京畿 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Garam 30韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 30.05億ウォン、2〜3階 30.85億ウォン、4〜5階 30.85億ウォン です。急ぎの売出水準は29.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Garam 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約676万ウォン（財産税 412万ウォン・総合不動産税 264万ウォン）です。2026年公示価格22.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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