The H Fore Senteu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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The H Fore Senteu
The H Fore Senteu

The H Fore Senteu

Ilwon-dong · 184戸 · 2021.01 · 築6年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
30億ウォン
4階
最低売出価格
32.3億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Gaepo Hyundai 4
    114m
  • A
    再建築
    Woosung 7
    204m
  • B
    Moa Town
    Ilwon-dong 619-641
    407m
  • C
    リモデリング
    Daechi 2
    557m
  • B
    リモデリング
    Daecheong
    568m
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税金計算機
The H Fore Senteu 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額30億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Ilwon 小学校
    ソウルの上位16%
    4分 / 0.2km
  • S
    Jung-dong 中学校
    ソウルの上位3%
    0.2km
  • S
    Jungsan 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 29医学部 42
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
48名
資料のある3校の合計
医学部
42名
資料のある1校の合計
歯学部
10名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
20名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jung-dong 中学校
S
上位3%
0.2km
ソウル Ilwon 小学校
S
上位16%
 4分 / 0.2km
Jungsan 高校
ソウル大学 29医学部 42
S
上位14%
0.5km
Gaewon 中学校
A
上位48%
0.7km
Daewang 中学校
S
上位20%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
70点
普通
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ilwon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Ilwon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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The H Fore Senteu 概要

The H Fore Senteu · ソウル 江南区 Ilwon-dong · 184戸 · 竣工 2021.01。

The H Fore Senteu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 3,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.03、4階）；最低売出価格 3,230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The H Fore Senteu 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 32.95億ウォン–33.8億ウォン、4〜6階 34.15億ウォン–34.85億ウォン、7〜10階 34.8億ウォン–34.9億ウォン です。急ぎの売出水準は30.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

The H Fore Senteu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約736万ウォン（財産税 433万ウォン・総合不動産税 303万ウォン）です。2026年公示価格21.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 32.68億ウォン；チョンセ保証金推定 15億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 34.94億ウォン；チョンセ保証金推定 17.37億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 36.36億ウォン；チョンセ保証金推定 18.08億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ilwon 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
The H Fore Senteu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 3,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.03、4階）；最低売出価格 3,230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
The H Fore Senteu · ソウル 江南区 Ilwon-dong · 184戸 · 竣工 2021.01。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 32.68億ウォン；チョンセ保証金推定 15億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 34.94億ウォン；チョンセ保証金推定 17.37億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 36.36億ウォン；チョンセ保証金推定 18.08億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ilwon 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
The H Fore Senteu 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 32.95億ウォン–33.8億ウォン、4〜6階 34.15億ウォン–34.85億ウォン、7〜10階 34.8億ウォン–34.9億ウォン です。急ぎの売出水準は30.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
The H Fore Senteu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約736万ウォン（財産税 433万ウォン・総合不動産税 303万ウォン）です。2026年公示価格21.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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