Samsung Sawon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samsung Sawon

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額17.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Yeonghui 小学校
    ソウルの上位16%
    5分 / 0.3km
  • S
    Jung-dong 中学校
    ソウルの上位3%
    0.7km
  • S
    Jungsan 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 29医学部 42
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
38名
資料のある2校の合計
医学部
42名
資料のある1校の合計
歯学部
10名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
20名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yeonghui 小学校
S
上位16%
 5分 / 0.3km
Jung-dong 中学校
S
上位3%
0.7km
Jungsan 高校
ソウル大学 29医学部 42
S
上位14%
0.9km
Gaewon 中学校
A
上位48%
1.1km
Daewang 中学校
S
上位20%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Woosung 7
    496m
  • A
    再建築
    Gaepo Hyundai 4
    602m
  • B
    リモデリング
    Daecheong
    640m
  • C
    リモデリング
    Daechi 2
    751m
  • B
    リモデリング
    Samjeon Hyundai マンション
    884m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
69点
普通
生活
90点
とても良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITIlwon-dong 直近成約・最高値
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Ilwon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samsung Sawon 概要

Samsung Sawon · ソウル 江南区 Ilwon-dong · 80戸 · 竣工 1986.11。

Samsung Sawon · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,750,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.09.25、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Sawon 31韓国坪（専有84.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 25.05億ウォン、2〜3階 25.65億ウォン–26.1億ウォン、4〜5階 25.65億ウォン–26.1億ウォン です。急ぎの売出水準は24.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Sawon 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約246万ウォン（財産税 232万ウォン・総合不動産税 14万ウォン）です。2026年公示価格12.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 18.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 21.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeonghui 小学校、Gaewon 中学校、京畿 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung Sawon · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,750,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.09.25、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung Sawon · ソウル 江南区 Ilwon-dong · 80戸 · 竣工 1986.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 18.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 21.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeonghui 小学校、Gaewon 中学校、京畿 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung Sawon 31韓国坪（専有84.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 25.05億ウォン、2〜3階 25.65億ウォン–26.1億ウォン、4〜5階 25.65億ウォン–26.1億ウォン です。急ぎの売出水準は24.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung Sawon 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約246万ウォン（財産税 232万ウォン・総合不動産税 14万ウォン）です。2026年公示価格12.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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