Suseo 1- 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

수서1-2단지
Suseo 1- 2

Suseo 1- 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Suseo 1- 2 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    Jung-dong 中学校
    ソウルの上位3%
    1.1km
  • S
    Jungsan 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 29医学部 42
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
29名
資料のある1校の合計
医学部
42名
資料のある1校の合計
歯学部
10名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
20名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daewang 中学校
S
上位20%
1.1km
Jung-dong 中学校
S
上位3%
1.1km
Jungsan 高校
ソウル大学 29医学部 42
S
上位14%
1.1km
ソウル 世宗 高校
A
上位43%
1.2km
Suseo 中学校
B
上位52%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Ilwon-dong 619-641
    248m
  • B
    リモデリング
    Samjeon Hyundai マンション
    811m
  • A
    再建築
    Woosung 7
    994m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
62点
普通
生活
87点
とても良い
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Ilwon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Ilwon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Suseo 1- 2 概要

Suseo 1- 2 · ソウル 江南区 Ilwon-dong · 720戸 · 竣工 1992.11。

Suseo 1- 2 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、9階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suseo 1- 2 17韓国坪（専有39.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 15億ウォン–15.65億ウォン、6〜10階 15.8億ウォン–16.05億ウォン、11〜15階 16.05億ウォン–16.1億ウォン です。急ぎの売出水準は14.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suseo 1- 2 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 15.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 17.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 17.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.76億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 18.98億ウォン；チョンセ保証金推定 6.34億ウォン。

近隣の学校：Gaewon 中学校、ソウル 世宗 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suseo 1- 2 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、9階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suseo 1- 2 · ソウル 江南区 Ilwon-dong · 720戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 15.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 17.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 17.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.76億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 18.98億ウォン；チョンセ保証金推定 6.34億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gaewon 中学校、ソウル 世宗 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suseo 1- 2 17韓国坪（専有39.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 15億ウォン–15.65億ウォン、6〜10階 15.8億ウォン–16.05億ウォン、11〜15階 16.05億ウォン–16.1億ウォン です。急ぎの売出水準は14.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suseo 1- 2 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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