The H Xi Gaepo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

The H Xi Gaepo 概要

The H Xi Gaepo · ソウル 江南区 Ilwon-dong · 1996戸 · 竣工 2021.07。

The H Xi Gaepo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 3,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、35階）；最低売出価格 3,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The H Xi Gaepo 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 35.4億ウォン–37.25億ウォン、12〜23階 36.5億ウォン–37.8億ウォン、24〜35階 37.05億ウォン–38.05億ウォン です。急ぎの売出水準は35.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は52件です。売出価格は成約価格ではありません。

The H Xi Gaepo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,114万ウォン（財産税 550万ウォン・総合不動産税 565万ウォン）です。2026年公示価格25.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 33.17億ウォン；チョンセ保証金推定 12.71億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 35.63億ウォン；チョンセ保証金推定 14.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 37.12億ウォン；チョンセ保証金推定 15.87億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 43.67億ウォン；チョンセ保証金推定 19.57億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 48.96億ウォン；チョンセ保証金推定 22.91億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 51.15億ウォン；チョンセ保証金推定 24.48億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ilwon 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

The H Xi Gaepo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 3,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、35階）；最低売出価格 3,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

The H Xi Gaepo · ソウル 江南区 Ilwon-dong · 1996戸 · 竣工 2021.07。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 33.17億ウォン；チョンセ保証金推定 12.71億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 35.63億ウォン；チョンセ保証金推定 14.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 37.12億ウォン；チョンセ保証金推定 15.87億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 43.67億ウォン；チョンセ保証金推定 19.57億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 48.96億ウォン；チョンセ保証金推定 22.91億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 51.15億ウォン；チョンセ保証金推定 24.48億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Ilwon 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

The H Xi Gaepo 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 35.4億ウォン–37.25億ウォン、12〜23階 36.5億ウォン–37.8億ウォン、24〜35階 37.05億ウォン–38.05億ウォン です。急ぎの売出水準は35.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は52件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

The H Xi Gaepo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,114万ウォン（財産税 550万ウォン・総合不動産税 565万ウォン）です。2026年公示価格25.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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