The H Xi Gaepo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

디에이치자이개포
The H Xi Gaepo
The H Xi Gaepo

The H Xi Gaepo

Ilwon-dong · 1996戸 · 2021.07 · 築6年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
36.5億ウォン
35階
最低売出価格
35.9億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Gaepo Hyundai 4
    227m
  • A
    再建築
    Woosung 7
    323m
  • A
    再建築
    Gaepo Jugong 6, 7
    368m
  • C
    リモデリング
    Daechi 2
    418m
  • B
    リモデリング
    Daecheong
    512m
もっと見る
税金計算機
The H Xi Gaepo 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額36.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Ilwon 小学校
    ソウルの上位16%
    3分 / 0.1km
  • S
    Jung-dong 中学校
    ソウルの上位3%
    0.4km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位9%
    ソウル大学 37医学部 102
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
85名
資料のある4校の合計
医学部
144名
資料のある2校の合計
歯学部
11名
資料のある2校の合計
韓医学部
8名
資料のある2校の合計
薬学部
33名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Ilwon 小学校
S
上位16%
 3分 / 0.1km
Gaewon 中学校
A
上位48%
0.4km
Jung-dong 中学校
S
上位3%
0.4km
Jungsan 高校
ソウル大学 29医学部 42
S
上位14%
0.8km
京畿 Girls’ 高校
ソウル大学 9
S
上位17%
0.9km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
とても良い
95点
交通
78点
良い
生活
92点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITIlwon-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Ilwon-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Ilwon-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Ilwon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Ilwon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

The H Xi Gaepo 概要

The H Xi Gaepo · ソウル 江南区 Ilwon-dong · 1996戸 · 竣工 2021.07。

The H Xi Gaepo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 3,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、35階）；最低売出価格 3,590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The H Xi Gaepo 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜11階 35.6億ウォン–36.9億ウォン、12〜23階 36.7億ウォン–37.45億ウォン、24〜35階 37.25億ウォン–37.8億ウォン です。急ぎの売出水準は34.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は48件です。売出価格は成約価格ではありません。

The H Xi Gaepo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,114万ウォン（財産税 550万ウォン・総合不動産税 565万ウォン）です。2026年公示価格25.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 33.09億ウォン；チョンセ保証金推定 13.17億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 35.59億ウォン；チョンセ保証金推定 14.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 36.96億ウォン；チョンセ保証金推定 16.14億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 43.88億ウォン；チョンセ保証金推定 20.18億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 48.05億ウォン；チョンセ保証金推定 23.12億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 50.55億ウォン；チョンセ保証金推定 25.81億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ilwon 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
The H Xi Gaepo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 3,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、35階）；最低売出価格 3,590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
The H Xi Gaepo · ソウル 江南区 Ilwon-dong · 1996戸 · 竣工 2021.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 33.09億ウォン；チョンセ保証金推定 13.17億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 35.59億ウォン；チョンセ保証金推定 14.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 36.96億ウォン；チョンセ保証金推定 16.14億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 43.88億ウォン；チョンセ保証金推定 20.18億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 48.05億ウォン；チョンセ保証金推定 23.12億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 50.55億ウォン；チョンセ保証金推定 25.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ilwon 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
The H Xi Gaepo 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜11階 35.6億ウォン–36.9億ウォン、12〜23階 36.7億ウォン–37.45億ウォン、24〜35階 37.25億ウォン–37.8億ウォン です。急ぎの売出水準は34.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は48件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
The H Xi Gaepo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,114万ウォン（財産税 550万ウォン・総合不動産税 565万ウォン）です。2026年公示価格25.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

江南区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の2件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック