Hyundai 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hyundai 1 · ソウル 江南区 Gaepo-dong · 416戸 · 竣工 1984.04。

Hyundai 1
재건축

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売買
チョンセ
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188m²

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5年

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Gaeil 小学校
ソウルの上位8%
10分 / 0.5km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
ソウルの上位5%
1.5km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位9%
ソウル大学 37医学部 102
1.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

102名

資料のある7校の合計

医学部

175名

資料のある4校の合計

歯学部

15名

資料のある4校の合計

韓医学部

17名

資料のある4校の合計

薬学部

77名

資料のある4校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Guryong 中学校	S 上位12%	0.4km
ソウル Gaeil 小学校	S 上位8%	10分 / 0.5km
Gaepo 高校ソウル大学 10	A 上位30%	0.5km
Daechi 中学校	S 上位16%	0.7km
Gaepo 中学校	S 上位16%	0.7km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Gaepo Tonghap
0m
A
再建築

Hyundai 2
293m
A
再建築

Gaepo Woosung 4
569m
A
再建築

Gaepo Woosung 6
716m
B
再建築

Gaepo Woosung 5
724m

周辺環境

居住スコア

とても良い

84点

交通

68点

普通

生活

88点

とても良い

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Hyundai 1 概要

Hyundai 1 · ソウル江南区 Gaepo-dong · 416戸 · 竣工 1984.04。

Hyundai 1 · 57 韓国坪（約188.4 m²）：直近成約価格 4,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、3階）；最低売出価格 4,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 1 57韓国坪（専有177.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 41.15億ウォン–42.5億ウォン、5〜8階 42.5億ウォン–43.05億ウォン、9〜13階 43.05億ウォン–43.15億ウォンです。急ぎの売出水準は39.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 1 57韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,278万ウォン（財産税 600万ウォン・総合不動産税 678万ウォン）です。2026年公示価格27.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 30.86億ウォン；チョンセ保証金推定 10.36億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 37.03億ウォン；チョンセ保証金推定 12.29億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 42.3億ウォン；チョンセ保証金推定 13.02億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 41.16億ウォン；チョンセ保証金推定 13.03億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaeil 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hyundai 1 · 57 韓国坪（約188.4 m²）：直近成約価格 4,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、3階）；最低売出価格 4,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hyundai 1 · ソウル江南区 Gaepo-dong · 416戸 · 竣工 1984.04。
広さ別の相場は？: 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 30.86億ウォン；チョンセ保証金推定 10.36億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 37.03億ウォン；チョンセ保証金推定 12.29億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 42.3億ウォン；チョンセ保証金推定 13.02億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 41.16億ウォン；チョンセ保証金推定 13.03億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gaeil 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hyundai 1 57韓国坪（専有177.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 41.15億ウォン–42.5億ウォン、5〜8階 42.5億ウォン–43.05億ウォン、9〜13階 43.05億ウォン–43.15億ウォンです。急ぎの売出水準は39.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hyundai 1 57韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,278万ウォン（財産税 600万ウォン・総合不動産税 678万ウォン）です。2026年公示価格27.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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