Daechi 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대치2단지
Daechi 2

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  • 売買
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56m²
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—
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物件数
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5年
すべて
—
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Daechi 2 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Daejin 小学校
    ソウルの上位16%
    7分 / 0.4km
  • S
    Hwimun 中学校
    ソウルの上位2%
    1.7km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位9%
    ソウル大学 37医学部 102
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
85名
資料のある4校の合計
医学部
144名
資料のある2校の合計
歯学部
11名
資料のある2校の合計
韓医学部
8名
資料のある2校の合計
薬学部
33名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Daejin 小学校
S
上位16%
 7分 / 0.4km
Gaewon 中学校
A
上位48%
0.5km
Jung-dong 中学校
S
上位3%
0.7km
Jungsan 高校
ソウル大学 29医学部 42
S
上位14%
1.1km
京畿 Girls’ 高校
ソウル大学 9
S
上位17%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
11個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Daechi 2
    0m
  • B
    リモデリング
    Daecheong
    0m
  • A
    再建築
    Woosung 7
    383m
  • S
    지하철
    Hakyeoulyeok(위례신사선)
    438m
  • A
    再建築
    Gaepo Hyundai 4
    458m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
76点
良い
生活
91点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Daechi 2 概要

Daechi 2 · ソウル 江南区 Gaepo-dong · 1758戸 · 竣工 1992.10。

Daechi 2 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 1,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、1階）；最低売出価格 1,690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daechi 2 17韓国坪（専有39.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 16.6億ウォン–17.15億ウォン、6〜10階 17.2億ウォン–17.5億ウォン、11〜15階 17.5億ウォン です。急ぎの売出水準は16.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は41件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daechi 2 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約154万ウォン（財産税 154万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 15.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 17.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 20.48億ウォン；チョンセ保証金推定 6.31億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daejin 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daechi 2 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 1,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、1階）；最低売出価格 1,690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daechi 2 · ソウル 江南区 Gaepo-dong · 1758戸 · 竣工 1992.10。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 15.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 17.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 20.48億ウォン；チョンセ保証金推定 6.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daejin 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daechi 2 17韓国坪（専有39.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 16.6億ウォン–17.15億ウォン、6〜10階 17.2億ウォン–17.5億ウォン、11〜15階 17.5億ウォン です。急ぎの売出水準は16.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は41件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daechi 2 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約154万ウォン（財産税 154万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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