Gaepo Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gaepo Xi

Gaepo Xi

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
201m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gaepo Xi 61韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額30億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Daejin 小学校
    ソウルの上位16%
    2分 / 0.1km
  • S
    Hwimun 中学校
    ソウルの上位2%
    1.7km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位9%
    ソウル大学 37医学部 102
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
75名
資料のある3校の合計
医学部
144名
資料のある2校の合計
歯学部
11名
資料のある2校の合計
韓医学部
8名
資料のある2校の合計
薬学部
33名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Daejin 小学校
S
上位16%
 2分 / 0.1km
Gaewon 中学校
A
上位48%
0.8km
Jung-dong 中学校
S
上位3%
0.9km
Jungsan 高校
ソウル大学 29医学部 42
S
上位14%
1.2km
京畿 Girls’ 高校
ソウル大学 9
S
上位17%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
11個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Daecheong
    142m
  • C
    リモデリング
    Daechi 2
    259m
  • B
    Moa Town
    Ilwon-dong 619-641
    448m
  • A
    再建築
    Woosung 7
    497m
  • S
    지하철
    Hakyeoulyeok(위례신사선)
    504m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
70点
普通
生活
89点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gaepo Xi 概要

Gaepo Xi · ソウル 江南区 Gaepo-dong · 212戸 · 竣工 2004.06。

Gaepo Xi · 61 韓国坪（約201.7 m²）：直近成約価格 3,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.23、20階）；最低売出価格 3,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaepo Xi 61韓国坪（専有170.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 31.2億ウォン–32.85億ウォン、8〜14階 31.85億ウォン–33.3億ウォン、15〜22階 32.25億ウォン–33.3億ウォン です。急ぎの売出水準は30.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaepo Xi 61韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約711万ウォン（財産税 449万ウォン・総合不動産税 262万ウォン）です。2026年公示価格20.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 30.09億ウォン；チョンセ保証金推定 13.54億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 31.32億ウォン；チョンセ保証金推定 14.03億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 33.12億ウォン；チョンセ保証金推定 15.12億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daejin 小学校、Gaewon 中学校、京畿 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gaepo Xi · 61 韓国坪（約201.7 m²）：直近成約価格 3,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.23、20階）；最低売出価格 3,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gaepo Xi · ソウル 江南区 Gaepo-dong · 212戸 · 竣工 2004.06。
広さ別の相場は？
48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 30.09億ウォン；チョンセ保証金推定 13.54億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 31.32億ウォン；チョンセ保証金推定 14.03億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 33.12億ウォン；チョンセ保証金推定 15.12億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daejin 小学校、Gaewon 中学校、京畿 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gaepo Xi 61韓国坪（専有170.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 31.2億ウォン–32.85億ウォン、8〜14階 31.85億ウォン–33.3億ウォン、15〜22階 32.25億ウォン–33.3億ウォン です。急ぎの売出水準は30.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gaepo Xi 61韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約711万ウォン（財産税 449万ウォン・総合不動産税 262万ウォン）です。2026年公示価格20.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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