Gaepo Jugong 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gaepo Jugong 5 · ソウル 江南区 Gaepo-dong · 940戸 · 竣工 1983.10。

Gaepo Jugong 5

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

115m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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公示価格

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Yangjeon 小学校
ソウルの上位9%
6分 / 0.3km
S
Jung-dong 中学校
ソウルの上位3%
0.9km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位9%
ソウル大学 37医学部 102
1.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

116名

資料のある6校の合計

医学部

201名

資料のある4校の合計

歯学部

24名

資料のある4校の合計

韓医学部

20名

資料のある4校の合計

薬学部

91名

資料のある4校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
京畿 Girls’ 高校ソウル大学 9	S 上位17%	0.2km
ソウル Yangjeon 小学校	S 上位9%	6分 / 0.3km
Gaewon 中学校	A 上位48%	0.5km
Gaepo 高校ソウル大学 10	A 上位30%	0.8km
Daecheong 中学校	S 上位12%	0.9km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

5個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Gaepo Jugong 6, 7
336m
A
再建築

Hanbomido Mansion 1,2
610m
A
再建築

Gaepo Woosung 1,2
847m
A
再建築

Gaepo Hyundai 4
915m
B
都市開発

Guryong Maeul Dosigaebal
976m

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

75点

良い

生活

69点

普通

教育

93点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gaepo Jugong 5 概要

Gaepo Jugong 5 · ソウル江南区 Gaepo-dong · 940戸 · 竣工 1983.10。

Gaepo Jugong 5 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 4,140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.02、3階）；最低売出価格 4,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaepo Jugong 5 35韓国坪（専有83.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 41.85億ウォン–42.85億ウォン、5〜9階 42.85億ウォン–43.2億ウォン、10〜14階 43.2億ウォンです。急ぎの売出水準は38.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaepo Jugong 5 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,071万ウォン（財産税 537万ウォン・総合不動産税 533万ウォン）です。2026年公示価格25.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 32.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.1億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 33.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 35.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.98億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 38.39億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yangjeon 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gaepo Jugong 5 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 4,140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.02、3階）；最低売出価格 4,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gaepo Jugong 5 · ソウル江南区 Gaepo-dong · 940戸 · 竣工 1983.10。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 32.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.1億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 33.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 35.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.98億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 38.39億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Yangjeon 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gaepo Jugong 5 35韓国坪（専有83.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 41.85億ウォン–42.85億ウォン、5〜9階 42.85億ウォン–43.2億ウォン、10〜14階 43.2億ウォンです。急ぎの売出水準は38.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gaepo Jugong 5 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,071万ウォン（財産税 537万ウォン・総合不動産税 533万ウォン）です。2026年公示価格25.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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