Gaepo The Sharp Trie · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gaepo The Sharp Trie · ソウル 江南区 Gaepo-dong · 232戸 · 竣工 2021.12。

Gaepo The Sharp Trie

Gaepo-dong · 232戸 · 2021.12 · 築6年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

135m²

直近成約価格

28.5億ウォン

8階

最低売出価格

28.98億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

8個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Gaepo Tonghap
328m
A
再建築

Hyundai 2
575m
A
再建築

Gaepo Woosung 4
691m
A
再建築

Gaepo Woosung 1,2
752m
B
再建築

Gaepo Hanshin
794m

税金計算機

Gaepo The Sharp Trie 41韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額28.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Gaeil 小学校
ソウルの上位8%
3分 / 0.2km
S
Jung-dong 中学校
ソウルの上位3%
1.9km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位9%
ソウル大学 37医学部 102
1.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

95名

資料のある6校の合計

医学部

175名

資料のある4校の合計

歯学部

15名

資料のある4校の合計

韓医学部

17名

資料のある4校の合計

薬学部

77名

資料のある4校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Gaeil 小学校	S 上位8%	3分 / 0.2km
Guryong 中学校	S 上位12%	0.2km
Gaepo 高校ソウル大学 10	A 上位30%	0.2km
Daecheong 中学校	S 上位12%	0.6km
Gaepo 中学校	S 上位16%	0.7km

周辺環境

居住スコア

とても良い

90点

交通

72点

良い

生活

88点

とても良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

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区分	日時	出典

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Gaepo The Sharp Trie 概要

Gaepo The Sharp Trie · ソウル江南区 Gaepo-dong · 232戸 · 竣工 2021.12。

Gaepo The Sharp Trie · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 2,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、8階）；最低売出価格 2,898,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaepo The Sharp Trie 41韓国坪（専有108.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 27.95億ウォン–29.6億ウォン、6〜10階 28.9億ウォン–29.95億ウォン、11〜16階 29.25億ウォン–30.05億ウォンです。急ぎの売出水準は27.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaepo The Sharp Trie 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約713万ウォン（財産税 425万ウォン・総合不動産税 289万ウォン）です。2026年公示価格21.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 29.13億ウォン；チョンセ保証金推定 17億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 28.96億ウォン；チョンセ保証金推定 14.84億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 29.02億ウォン；チョンセ保証金推定 14.82億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaeil 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gaepo The Sharp Trie · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 2,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、8階）；最低売出価格 2,898,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gaepo The Sharp Trie · ソウル江南区 Gaepo-dong · 232戸 · 竣工 2021.12。
広さ別の相場は？: 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 29.13億ウォン；チョンセ保証金推定 17億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 28.96億ウォン；チョンセ保証金推定 14.84億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 29.02億ウォン；チョンセ保証金推定 14.82億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gaeil 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gaepo The Sharp Trie 41韓国坪（専有108.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 27.95億ウォン–29.6億ウォン、6〜10階 28.9億ウォン–29.95億ウォン、11〜16階 29.25億ウォン–30.05億ウォンです。急ぎの売出水準は27.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gaepo The Sharp Trie 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約713万ウォン（財産税 425万ウォン・総合不動産税 289万ウォン）です。2026年公示価格21.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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