Saerom · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Saerom

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Saerom 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Poi 小学校
    ソウルの上位23%
    6分 / 0.3km
  • S
    Daecheong 中学校
    ソウルの上位12%
    2.0km
  • S
    Sukmyeong Girls’ 高校
    ソウルの上位10%
    ソウル大学 22医学部 39
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
41名
資料のある3校の合計
医学部
39名
資料のある1校の合計
歯学部
11名
資料のある1校の合計
韓医学部
9名
資料のある1校の合計
薬学部
48名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Poi 小学校
S
上位23%
 6分 / 0.3km
Eonnam 高校
B
上位54%
0.9km
Gaepo 中学校
S
上位16%
1.1km
Daechi 中学校
S
上位16%
1.4km
Gaepo 高校
ソウル大学 10
A
上位30%
1.4km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Yangjae-dong 382
    465m
  • B
    Moa Town
    Yangjae-dong 374
    488m
  • A
    再建築
    Gaepo Woosung 6
    507m
  • B
    都市開発
    Guryong Maeul Dosigaebal
    731m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
43点
非常に注目
生活
88点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gaepo-dong 値上がり物件
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Gaepo-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Gaepo-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Gaepo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Saerom 概要

Saerom · ソウル 江南区 Gaepo-dong · 41戸 · 竣工 2000.07。

Saerom · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.03、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saerom 21韓国坪（専有57.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 9.45億ウォン、3〜4階 9.7億ウォン、5〜7階 9.7億ウォン です。急ぎの売出水準は9.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Saerom 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Poi 小学校、Gaepo 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Saerom · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.03、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Saerom · ソウル 江南区 Gaepo-dong · 41戸 · 竣工 2000.07。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Poi 小学校、Gaepo 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Saerom 21韓国坪（専有57.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 9.45億ウォン、3〜4階 9.7億ウォン、5〜7階 9.7億ウォン です。急ぎの売出水準は9.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Saerom 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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