Woosung 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우성6차
Woosung 6

Woosung 6
재건축

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Woosung 6 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額23億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Poi 小学校
    ソウルの上位23%
    8分 / 0.4km
  • S
    Daecheong 中学校
    ソウルの上位12%
    1.5km
  • S
    Sukmyeong Girls’ 高校
    ソウルの上位10%
    ソウル大学 22医学部 39
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
50名
資料のある4校の合計
医学部
57名
資料のある2校の合計
歯学部
13名
資料のある2校の合計
韓医学部
12名
資料のある2校の合計
薬学部
58名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Poi 小学校
S
上位23%
 8分 / 0.4km
Gaepo 中学校
S
上位16%
0.6km
Gaepo 高校
ソウル大学 10
A
上位30%
0.9km
Guryong 中学校
S
上位12%
1.1km
Daechi 中学校
S
上位16%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Gaepo Woosung 6
    0m
  • B
    都市開発
    Guryong Maeul Dosigaebal
    328m
  • A
    再建築
    Gaepo Tonghap
    705m
  • A
    再建築
    Hyundai 2
    846m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
43点
非常に注目
生活
88点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Woosung 6 概要

Woosung 6 · ソウル 江南区 Gaepo-dong · 270戸 · 竣工 1987.11。

Woosung 6 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 2,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.07、3階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 6 26韓国坪（専有79.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 28.1億ウォン、2〜3階 28.75億ウォン–29.25億ウォン、4〜5階 28.75億ウォン–29.25億ウォン です。急ぎの売出水準は28.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 6 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約502万ウォン（財産税 345万ウォン・総合不動産税 157万ウォン）です。2026年公示価格17.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 21.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 25.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 28.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。

近隣の学校：ソウル Poi 小学校、Gaepo 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woosung 6 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 2,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.07、3階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woosung 6 · ソウル 江南区 Gaepo-dong · 270戸 · 竣工 1987.11。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 21.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 25.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 28.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Poi 小学校、Gaepo 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woosung 6 26韓国坪（専有79.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 28.1億ウォン、2〜3階 28.75億ウォン–29.25億ウォン、4〜5階 28.75億ウォン–29.25億ウォン です。急ぎの売出水準は28.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woosung 6 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約502万ウォン（財産税 345万ウォン・総合不動産税 157万ウォン）です。2026年公示価格17.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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