Hyundai 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyundai 2 概要

Hyundai 2 · ソウル 江南区 Gaepo-dong · 558戸 · 竣工 1986.01。

Hyundai 2 · 59 韓国坪（約195.0 m²）：直近成約価格 4,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.03、1階）；最低売出価格 4,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 2 59韓国坪（専有165.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 41.05億ウォン–42.45億ウォン、4〜6階 42.8億ウォン–43.95億ウォン、7〜9階 43.85億ウォン–43.95億ウォン です。急ぎの売出水準は39.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 2 59韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,477万ウォン（財産税 642万ウォン・総合不動産税 835万ウォン）です。2026年公示価格30.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 33.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8.98億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 31.67億ウォン；チョンセ保証金推定 8.92億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 36.77億ウォン；チョンセ保証金推定 11.32億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 36.94億ウォン；チョンセ保証金推定 11.1億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 41.2億ウォン；チョンセ保証金推定 13.02億ウォン。

近隣の学校：ソウル Guryong 小学校、Gaepo 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyundai 2 · 59 韓国坪（約195.0 m²）：直近成約価格 4,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.03、1階）；最低売出価格 4,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyundai 2 · ソウル 江南区 Gaepo-dong · 558戸 · 竣工 1986.01。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 33.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8.98億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 31.67億ウォン；チョンセ保証金推定 8.92億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 36.77億ウォン；チョンセ保証金推定 11.32億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 36.94億ウォン；チョンセ保証金推定 11.1億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 41.2億ウォン；チョンセ保証金推定 13.02億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Guryong 小学校、Gaepo 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyundai 2 59韓国坪（専有165.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 41.05億ウォン–42.45億ウォン、4〜6階 42.8億ウォン–43.95億ウォン、7〜9階 43.85億ウォン–43.95億ウォン です。急ぎの売出水準は39.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyundai 2 59韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,477万ウォン（財産税 642万ウォン・総合不動産税 835万ウォン）です。2026年公示価格30.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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