Raemian Blesstige · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raemian Blesstige 概要

Raemian Blesstige · ソウル 江南区 Gaepo-dong · 1957戸 · 竣工 2019.02。

Raemian Blesstige · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 3,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、29階）；最低売出価格 2,980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Blesstige 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 30.75億ウォン–32.35億ウォン、10〜19階 31.35億ウォン–32.6億ウォン、20〜29階 31.5億ウォン–33億ウォン です。急ぎの売出水準は30億ウォンからです。現在この広さの売出物件は123件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Blesstige 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,075万ウォン（財産税 574万ウォン・総合不動産税 502万ウォン）です。2026年公示価格25.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 23.54億ウォン；チョンセ保証金推定 9.31億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 27.24億ウォン；チョンセ保証金推定 11.18億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 32.49億ウォン；チョンセ保証金推定 14.59億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 34.17億ウォン；チョンセ保証金推定 15.52億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 35.35億ウォン；チョンセ保証金推定 16.96億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 40.11億ウォン；チョンセ保証金推定 21.55億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 39.96億ウォン；チョンセ保証金推定 19.62億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 40.87億ウォン；チョンセ保証金推定 22.36億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaeil 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raemian Blesstige · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 3,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、29階）；最低売出価格 2,980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raemian Blesstige · ソウル 江南区 Gaepo-dong · 1957戸 · 竣工 2019.02。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 23.54億ウォン；チョンセ保証金推定 9.31億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 27.24億ウォン；チョンセ保証金推定 11.18億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 32.49億ウォン；チョンセ保証金推定 14.59億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 34.17億ウォン；チョンセ保証金推定 15.52億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 35.35億ウォン；チョンセ保証金推定 16.96億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 40.11億ウォン；チョンセ保証金推定 21.55億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 39.96億ウォン；チョンセ保証金推定 19.62億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 40.87億ウォン；チョンセ保証金推定 22.36億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Gaeil 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raemian Blesstige 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 30.75億ウォン–32.35億ウォン、10〜19階 31.35億ウォン–32.6億ウォン、20〜29階 31.5億ウォン–33億ウォン です。急ぎの売出水準は30億ウォンからです。現在この広さの売出物件は123件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raemian Blesstige 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,075万ウォン（財産税 574万ウォン・総合不動産税 502万ウォン）です。2026年公示価格25.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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