Raemian Blesstige · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raemian Blesstige 概要

Raemian Blesstige · ソウル 江南区 Gaepo-dong · 1957戸 · 竣工 2019.02。

Raemian Blesstige · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 3,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、16階）；最低売出価格 3,170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Blesstige 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 31.6億ウォン–34.95億ウォン、12〜23階 32.7億ウォン–35.2億ウォン、24〜35階 32.85億ウォン–35.6億ウォン です。急ぎの売出水準は30.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は113件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Blesstige 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,075万ウォン（財産税 574万ウォン・総合不動産税 502万ウォン）です。2026年公示価格25.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 23.63億ウォン；チョンセ保証金推定 9.56億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 27.3億ウォン；チョンセ保証金推定 11.2億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 33.34億ウォン；チョンセ保証金推定 14.35億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 34.67億ウォン；チョンセ保証金推定 15.4億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 35.84億ウォン；チョンセ保証金推定 16.92億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 41.33億ウォン；チョンセ保証金推定 19.15億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 41.22億ウォン；チョンセ保証金推定 19億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 43.75億ウォン；チョンセ保証金推定 22.45億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaeil 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raemian Blesstige · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 3,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、16階）；最低売出価格 3,170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raemian Blesstige · ソウル 江南区 Gaepo-dong · 1957戸 · 竣工 2019.02。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 23.63億ウォン；チョンセ保証金推定 9.56億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 27.3億ウォン；チョンセ保証金推定 11.2億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 33.34億ウォン；チョンセ保証金推定 14.35億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 34.67億ウォン；チョンセ保証金推定 15.4億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 35.84億ウォン；チョンセ保証金推定 16.92億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 41.33億ウォン；チョンセ保証金推定 19.15億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 41.22億ウォン；チョンセ保証金推定 19億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 43.75億ウォン；チョンセ保証金推定 22.45億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Gaeil 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raemian Blesstige 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 31.6億ウォン–34.95億ウォン、12〜23階 32.7億ウォン–35.2億ウォン、24〜35階 32.85億ウォン–35.6億ウォン です。急ぎの売出水準は30.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は113件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raemian Blesstige 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,075万ウォン（財産税 574万ウォン・総合不動産税 502万ウォン）です。2026年公示価格25.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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