Gaepo Jugong 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

개포주공6단지
Gaepo Jugong 6

Gaepo Jugong 6
재건축

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gaepo Jugong 6 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額32.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Yangjeon 小学校
    ソウルの上位9%
    4分 / 0.2km
  • S
    Jung-dong 中学校
    ソウルの上位3%
    0.7km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位9%
    ソウル大学 37医学部 102
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
116名
資料のある6校の合計
医学部
201名
資料のある4校の合計
歯学部
24名
資料のある4校の合計
韓医学部
20名
資料のある4校の合計
薬学部
91名
資料のある4校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yangjeon 小学校
S
上位9%
 4分 / 0.2km
Gaewon 中学校
A
上位48%
0.3km
京畿 Girls’ 高校
ソウル大学 9
S
上位17%
0.5km
Jung-dong 中学校
S
上位3%
0.7km
Jungsan 高校
ソウル大学 29医学部 42
S
上位14%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Gaepo Jugong 6, 7
    0m
  • A
    再建築
    Hanbomido Mansion 1,2
    577m
  • A
    再建築
    Gaepo Hyundai 4
    682m
  • C
    リモデリング
    Daechi 2
    786m
  • A
    再建築
    Woosung 7
    794m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
73点
良い
生活
79点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Gaepo Jugong 6 概要

Gaepo Jugong 6 · ソウル 江南区 Gaepo-dong · 1060戸 · 竣工 1983.10。

Gaepo Jugong 6 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 3,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、1階）；最低売出価格 3,190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaepo Jugong 6 32韓国坪（専有83.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 32.2億ウォン–32.9億ウォン、6〜10階 32.95億ウォン–33.2億ウォン、11〜15階 33.25億ウォン です。急ぎの売出水準は31.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は51件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaepo Jugong 6 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約880万ウォン（財産税 480万ウォン・総合不動産税 400万ウォン）です。2026年公示価格25.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 29.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 31.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 33.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 34.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yangjeon 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gaepo Jugong 6 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 3,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、1階）；最低売出価格 3,190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gaepo Jugong 6 · ソウル 江南区 Gaepo-dong · 1060戸 · 竣工 1983.10。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 29.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 31.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 33.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 34.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yangjeon 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gaepo Jugong 6 32韓国坪（専有83.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 32.2億ウォン–32.9億ウォン、6〜10階 32.95億ウォン–33.2億ウォン、11〜15階 33.25億ウォン です。急ぎの売出水準は31.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は51件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gaepo Jugong 6 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約880万ウォン（財産税 480万ウォン・総合不動産税 400万ウォン）です。2026年公示価格25.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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