Hyundai 1,2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyundai 1,2 概要

Hyundai 1,2 · ソウル 江南区 狎鴎亭洞 · 960戸 · 竣工 1976.06。

Hyundai 1,2 · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 9,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.01、14階）；最低売出価格 7,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 1,2 52韓国坪（専有160.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 85.7億ウォン–89億ウォン、6〜10階 89.45億ウォン–90.3億ウォン、11〜15階 90.35億ウォン–90.45億ウォン です。急ぎの売出水準は73.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 1,2 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4,919万ウォン（財産税 1,332万ウォン・総合不動産税 3,587万ウォン）です。2026年公示価格63.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 66.74億ウォン；チョンセ保証金推定 12.71億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 84.39億ウォン；チョンセ保証金推定 16.07億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 83.09億ウォン；チョンセ保証金推定 16.25億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 97.69億ウォン；チョンセ保証金推定 21.07億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 97.94億ウォン；チョンセ保証金推定 21.33億ウォン。

近隣の学校：ソウル Apgujeong 小学校、Apgujeong 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyundai 1,2 · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 9,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.01、14階）；最低売出価格 7,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyundai 1,2 · ソウル 江南区 狎鴎亭洞 · 960戸 · 竣工 1976.06。

広さ別の相場は？

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 66.74億ウォン；チョンセ保証金推定 12.71億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 84.39億ウォン；チョンセ保証金推定 16.07億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 83.09億ウォン；チョンセ保証金推定 16.25億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 97.69億ウォン；チョンセ保証金推定 21.07億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 97.94億ウォン；チョンセ保証金推定 21.33億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Apgujeong 小学校、Apgujeong 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyundai 1,2 52韓国坪（専有160.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 85.7億ウォン–89億ウォン、6〜10階 89.45億ウォン–90.3億ウォン、11〜15階 90.35億ウォン–90.45億ウォン です。急ぎの売出水準は73.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyundai 1,2 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4,919万ウォン（財産税 1,332万ウォン・総合不動産税 3,587万ウォン）です。2026年公示価格63.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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