Hyundai 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

현대4차
Hyundai 4
Hyundai 4

Hyundai 4
再建築

狎鴎亭洞 · 170戸 · 1977.07 · 築50年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
68億ウォン
3階
最低売出価格
59億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Apgujeong 3 Guyeok
    0m
  • B
    再建築
    Apgujeong 4 Guyeok
    467m
  • S
    지하철
    Apgujeongyeok(위례과천선)
    649m
  • B
    再建築
    Apgujeong 2 Guyeok
    737m
  • B
    再建築
    Apgujeong 5 Guyeok
    780m
税金計算機
Hyundai 4 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額68億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Apgujeong 小学校
    ソウルの上位1%
    2分 / 0.1km
  • S
    Apgujeong 中学校
    ソウルの上位2%
    0.4km
  • A
    Cheongdam 高校
    ソウルの上位29%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
21名
資料のある1校の合計
医学部
22名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Apgujeong 小学校
S
上位1%
 2分 / 0.1km
Apgujeong 高校
B
上位57%
0.3km
Apgujeong 中学校
S
上位2%
0.4km
Sin-gu 中学校
S
上位3%
0.6km
Sinsa 中学校
S
上位2%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
63点
普通
生活
89点
とても良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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狎鴎亭洞 チョンセ差額投資
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Hyundai 4 概要

Hyundai 4 · ソウル 江南区 狎鴎亭洞 · 170戸 · 竣工 1977.07。

Hyundai 4 · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 6,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.09、3階）；最低売出価格 5,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 4 42韓国坪（専有117.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 61.75億ウォン、2〜3階 63.25億ウォン–63.3億ウォン、4〜5階 63.25億ウォン–63.45億ウォン です。急ぎの売出水準は59.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 4 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3,752万ウォン（財産税 1,120万ウォン・総合不動産税 2,632万ウォン）です。2026年公示価格52.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 62.76億ウォン；チョンセ保証金推定 12.69億ウォン。

近隣の学校：ソウル Apgujeong 小学校、Apgujeong 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai 4 · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 6,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.09、3階）；最低売出価格 5,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai 4 · ソウル 江南区 狎鴎亭洞 · 170戸 · 竣工 1977.07。
広さ別の相場は？
42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 62.76億ウォン；チョンセ保証金推定 12.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Apgujeong 小学校、Apgujeong 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 4 42韓国坪（専有117.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 61.75億ウォン、2〜3階 63.25億ウォン–63.3億ウォン、4〜5階 63.25億ウォン–63.45億ウォン です。急ぎの売出水準は59.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 4 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3,752万ウォン（財産税 1,120万ウォン・総合不動産税 2,632万ウォン）です。2026年公示価格52.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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