Sin Hyundai (Hyundai 9,11,12) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sin Hyundai (Hyundai 9,11,12) 概要

Sin Hyundai (Hyundai 9,11,12) · ソウル 江南区 狎鴎亭洞 · 1924戸 · 竣工 1982.05。

Sin Hyundai (Hyundai 9,11,12) · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 6,270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、7階）；最低売出価格 5,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sin Hyundai (Hyundai 9,11,12) 35韓国坪（専有108.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 55.3億ウォン–57.15億ウォン、5〜8階 57.15億ウォン–58.05億ウォン、9〜12階 58.1億ウォン です。急ぎの売出水準は54.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は66件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sin Hyundai (Hyundai 9,11,12) 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,701万ウォン（財産税 920万ウォン・総合不動産税 1,780万ウォン）です。2026年公示価格46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 60.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9.63億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 60.7億ウォン；チョンセ保証金推定 10.01億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 60.79億ウォン；チョンセ保証金推定 9.82億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 63.34億ウォン；チョンセ保証金推定 9.93億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 67.05億ウォン；チョンセ保証金推定 10.35億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 81.86億ウォン；チョンセ保証金推定 16.56億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 83.03億ウォン；チョンセ保証金推定 15.64億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 87.67億ウォン；チョンセ保証金推定 17.3億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 87.9億ウォン；チョンセ保証金推定 16.74億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 87.93億ウォン；チョンセ保証金推定 16.78億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 100.03億ウォン；チョンセ保証金推定 17.3億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 99.12億ウォン；チョンセ保証金推定 20.15億ウォン。

近隣の学校：ソウル Apgujeong 小学校、Apgujeong 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sin Hyundai (Hyundai 9,11,12) · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 6,270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、7階）；最低売出価格 5,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sin Hyundai (Hyundai 9,11,12) · ソウル 江南区 狎鴎亭洞 · 1924戸 · 竣工 1982.05。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 60.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9.63億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 60.7億ウォン；チョンセ保証金推定 10.01億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 60.79億ウォン；チョンセ保証金推定 9.82億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 63.34億ウォン；チョンセ保証金推定 9.93億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 67.05億ウォン；チョンセ保証金推定 10.35億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 81.86億ウォン；チョンセ保証金推定 16.56億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 83.03億ウォン；チョンセ保証金推定 15.64億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 87.67億ウォン；チョンセ保証金推定 17.3億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 87.9億ウォン；チョンセ保証金推定 16.74億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 87.93億ウォン；チョンセ保証金推定 16.78億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 100.03億ウォン；チョンセ保証金推定 17.3億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 99.12億ウォン；チョンセ保証金推定 20.15億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Apgujeong 小学校、Apgujeong 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sin Hyundai (Hyundai 9,11,12) 35韓国坪（専有108.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 55.3億ウォン–57.15億ウォン、5〜8階 57.15億ウォン–58.05億ウォン、9〜12階 58.1億ウォン です。急ぎの売出水準は54.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は66件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sin Hyundai (Hyundai 9,11,12) 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,701万ウォン（財産税 920万ウォン・総合不動産税 1,780万ウォン）です。2026年公示価格46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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