Hyundai 10,13,14 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyundai 10,13,14 概要

Hyundai 10,13,14 · ソウル 江南区 狎鴎亭洞 · 766戸 · 竣工 1987.04。

Hyundai 10,13,14 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 5,860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、6階）；最低売出価格 5,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 10,13,14 30韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 52.1億ウォン–54.45億ウォン、6〜10階 54億ウォン–55.35億ウォン、11〜15階 54.7億ウォン–55.4億ウォン です。急ぎの売出水準は48.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 10,13,14 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,103万ウォン（財産税 790万ウォン・総合不動産税 1,313万ウォン）です。2026年公示価格39.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 56.27億ウォン；チョンセ保証金推定 10.17億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 56.26億ウォン；チョンセ保証金推定 10.13億ウォン。

近隣の学校：ソウル Apgujeong 小学校、Apgujeong 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyundai 10,13,14 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 5,860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、6階）；最低売出価格 5,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyundai 10,13,14 · ソウル 江南区 狎鴎亭洞 · 766戸 · 竣工 1987.04。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 56.27億ウォン；チョンセ保証金推定 10.17億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 56.26億ウォン；チョンセ保証金推定 10.13億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Apgujeong 小学校、Apgujeong 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyundai 10,13,14 30韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 52.1億ウォン–54.45億ウォン、6〜10階 54億ウォン–55.35億ウォン、11〜15階 54.7億ウォン–55.4億ウォン です。急ぎの売出水準は48.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyundai 10,13,14 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,103万ウォン（財産税 790万ウォン・総合不動産税 1,313万ウォン）です。2026年公示価格39.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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